打击炒卖房号

　　开发商“坐地起价”、房产中介“炒卖房号”等行为，被列为重点打击对象。根据《意见》，开发商不得分层、分单元办理楼盘的预售许可证。此举有利于增加楼市供应量，打击开发商捂盘行为。

　　此外，商品房预售方案中涉及提高销售价格的，应当报价格主管部门备案并公示，否则不得随机提高销售价格。事实上，对于这一点，杭州市政府已经有所行动。比如此次人居展开始，杭州就要求参展房地产企业通过标价牌、价目表、价格手册方式，或采用互联网查询、多媒体终端查询、电子信息公告等方式，进行了明码标价，真正实现了商品房预售“一房一价”。

　　《意见》还规定，房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易，不得发布虚假信息和未经核实的信息。

　　加快保障房建设

　　《意见》要求各地依法加大清理处置力度，对收回的闲置土地，优先安排用于保障性住房和普通商品住房建设。

　　业界指出，加大保障房建设，增加市场供应量，扭转供不应求的市场状况，这是抑制房价过快上涨的最根本也是最有效的手段。