中国宁波网讯 受房地产宏观调控政策的影响，投资性购房需求逐渐淡出市场，自住购房者的心态明显趋于理性，我市房地产交易量大幅下降。宁波市房地产交易中心昨日发布的统计数据显示，５月份我市商品住宅房和二手住宅房的交易量仅为４月份的３０％左右。由于房地产交易量大幅缩水，我市新盘定价已明显低于预期。宁波市房地产交易中心有关人士预计，随着相关政策的持续落实，我市房价将出现理性回归。

　　商品房可售房源

　　止住持续下滑态势

　　市房地产交易中心昨日公布的数字显示，２０１０年５月份，市六区商品住宅房销售量为７２０套，比４月减少１５９０套。５月份市六区网上新增可销售的有江北区的“城庄二期５＃商业地块”、“宁波江北万达广场三期”，鄞州区的“中河名庭住宅”、“金色水岸三期住宅、车位”、“永佳苑（拆迁安置小区）１＃楼商铺”、“金海嘉园地下车位”和镇海区的“风景九园１＃２＃地块二期－２”、“镇海中意马达地块商住小区”共8个楼盘。５月份市六区商品房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占６个，镇海区占２个。

　　随着交易量的大幅减少，５月末市区商品房可售房源止住了一年多来持续下滑的态势。据商品房网上实时备案系统统计，５月末市六区住宅可售套数为６０１０套，比４月末增加５２６套，可售面积为８０万平方米，比４月末增加６万平方米，可售房源的户均面积达１３３平方米，比４月减少２平方米。