陈先生在宁波打拼多年，去年结婚，婚后原本在外地工作的妻子也来到了宁波。“我们一直在原来租的小单间里凑和着，本来想买个二手房先过下渡。我们从年初开始看房子，一开始房价涨得吓人，不敢买，后来调控政策不停地出来，我们觉得房价会降，索兴换租了一套大点的房子，等时机合适了再出手买。”记者在采访中了解到，和陈先生夫妇有着同样想法的大有人在。

　　“以前买卖成交火爆的时候，大家对租赁这些小生意并不上心，但是现在，则已经成为中介很看重的业务了。”张杰说，现在房子难卖，中介把工作重心转到租赁上，以图挨过这个市场的冷淡期。

　　二手房买卖冷清

　　与租赁市场的热火朝天相比，买卖市场真的很冷清。“现在一个月的成交量连以前一周的成交量也赶不上。”２１世纪不动产宁波立得５８家门店统计数据显示，２０１０年６月份共成交二手房１３７套，其中住宅成交１０６套。

　　南天房产上月成交二手房９６套。南天企划拓展部经理薛敏强认为，伴随着调控政策的不断深入，二手房成交量连续两个月大幅减少不足为奇，但是成交价格尚未出现明显松动，而是处于买卖双方的博弈阶段。这种行为能持续多长时间将会影响未来一个阶段的总体成交情况。

    记者 周静