２１日，本报报道的沁源房产经纪有限公司三家门店突然关闭、老板失踪一事，引起相关部门高度重视。据称，房款由中介经手，这一不规范的操作行为再次出现问题，反映出一些中小房产机构存在的痼疾。记者走访发现，本市房产中介绝大部分都是条件简陋、操作简单的“小门面”。

　　据统计，目前在房管部门备案的共有２３０余家房产中介机构，尚不足全部中介数量的１／６，我市有千余家房产中介不在主管部门监控之下。

　　房产中介多街边小店

　　一部电话，一张桌子，一块小黑板……在不少人印象中，房产中介就是靠掌握的房源信息和中介人一张能说会道的嘴打天下。

　　昨天上午，记者在江东白鹤公园西侧一排密集的街面房中发现，约５０米范围内就聚集了４家房产中介。对面的１２路公交车终点站旁，也开有数家房产中介。“黄鹂新村、白鹤新村、紫鹃新村等几个老小区都聚集在这一块，房源多，需求大，房产中介扎堆并不稀奇。”附近一房产中介的老板对记者说。

　　记者注意到，这些房产中介大都名气不大，营业面积稍大的２０余平方米，摆上电脑、办公桌，挂出房源信息就可以营业了；小一点的不足８平方米，一部电话、一张桌子和一块小黑板就能吆喝生意。和执业规范的连锁房产中介机构相比，这些小店都打着“××房产”、“××中介”或“××信息服务部”等制作简单的招牌。

　　记者随后走访明楼、汪弄等几个社区，发现这种情况非常普遍。

　　“在房管部门备案登记的共有２３０余家房产中介机构，但根据摸底调查，全市至少还有千余家房产中介没有备案。”房管部门相关负责人表示，大部分房产中介都是“小门面”，存在诸多不规范经营情况。

　　门槛低引来涉足者众

　　根据规定，从事房产中介服务的机构，应当向工商部门申请登记，在领取营业执照后一个月内到房管部门备案。市建委房交处有关负责人表示，房产中介市场的门槛相当低，因此，在房产行业“钱景”看好的大背景下，一些业务素质不高的从业者相继进入了这个行业。

　　随之而来的问题是，房产中介机构的“身份”多样，粗分一下大致有四类：第一类是在工商部门登记，在房管部门备案的；第二类是在工商部门登记过，但未在房管部门备案；第三类是涉足车辆、房屋等跨行业交易的；第四类是在工商、房管部门均未登记、备案的。

　　记者在走访中还发现了以下问题：一些烟酒副食小店挂出小黑板，写上买卖租赁信息，也在从事房产中介行当；有的小型房产中介机构还经营公用电话、婚姻介绍、包裹寄存等业务……记者询问了多名店主，他们对于要到房管部门备案这一说法表现茫然。有人反问记者：“有工商执照不就可以了吗？我们是中介，又不卖房子！”

　　同时，房产中介从业者的专业知识也是参差不齐。“上午还在卖水果，下午就去当房产中介了。”一位业内人士这么打趣道。据称，许多房产经纪人都只有虚名，实际上没有资质证书。