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房产商挂错门牌卖错房 补足余款意见悬殊
稿源: 东南商报  | 2010-07-29 07:28:43

  ■《房产商挂错门牌卖错房 买房人入住一年遭驱逐》后续

  昨天,本报报道了北仑一房产公司挂错门牌买错房引起的房产纠纷案,引起读者极大关注。开发商是怎样买错房的?事后与购房人提供了怎样的解决方案?昨天,记者就这些疑问再次采访了房产开发公司代理人和购房人。

  门牌号码为什么会挂错?

  原告房产开发公司的代理人刘先生在电话中告诉记者,房产公司开发的那个小区是拆迁安置房,大多是面积在90平方米左右的房子,也有部分套型面积比较大的房子,特别是几套面积130多平方米的房子一直没有卖出去,就委托房产中介销售。

  刘先生说,楼房建造好以后,房产公司将水电管线、门牌安装等工程承包给别的公司,没想到承包工程的把被告所在单元的5层房子的门牌号码装反了,使得每层楼115平方米的房子与136平方米的房子对调了。

  “要说错,这也是工程承包人的错,当然房产公司也存在把关不严,事后没有审核。”刘先生说,房产公司也承认是他们工作失误造成的。

  他还告诉记者,房产公司是在房产中介提醒下才发现问题的。当时,房产中介疑惑房产公司怎么把136平方米的房子当115平方米给卖掉。随后,房产公司立即与5套挂错门牌的买房人联系协商,但3楼的被告夫妇和5楼的另一买房人都是外地人,和他们协商都没有结果。

  买房人是否发现房子大很多?

  在采访中,刘先生提出质疑:按照合同,被告夫妇买的是115平方米的房子,而住进去的却是136平方米的房子,两者面积相差21平方米,即使不去测量,他们应该可以感觉得出来。

  对此,被告成女士说,他们是前年4月初在房产公司工作人员(原告在法庭上辩称是物业公司人员)陪同下去看房子的,同月19日签订的购房合同,合同上注明的房号是306,面积是115.21平方米。“当时,房子只是一个框架,并没有分出几个房间,我们又不是专业人士,怎么看得出来,加上房子买来后没有测量过,房产证上写的也是306号房,因此一直不知道自己买的房子实际上大了很多。”成女士说。

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【编辑:徐挺】