汽车库、车棚为啥能“七十二变”？

　　其实，汽车库、车棚擅自改变使用性质的情况，在市区很多小区不同程度存在。上周，记者来到宋诏桥区域的飞虹新村，小区中间一排汽车库被改得面目全非：有的开成小店，有的装上空调安上门，成了住宅，还有的成了手工作坊。而很多汽车，则栖身在对面的墙角边“望库兴叹”。

　　去年底，市城管局组织力量，对老三区以及镇海、北仑、高新区等6区的汽车库、车棚改变使用性质情况，进行了专题调查。车棚车库被用作开店、住人和仓储，在一些小区颇为普遍。镇海招宝山街道在2007年整治前，调查了辖区内9个社区，发现共有320个车棚(库)存在改变使用性质的现象，其中车棚(库)住人占了近七成。

　　市城管局执法管理处负责人介绍，汽车库、车棚被挪作他用，原因很多，还彼此交错。一方面有些业主拿车棚车库出租赚钱；另一方面，与车库设计、销售有关。近年来，车棚车库造得又高又大，门朝大道。调查中发现，北仑某小区开发商除了给车库通水通电，甚至还安装了数字电视和抽水马桶，“暗示”这些车库将来可以开店，当作促销卖点。有的开发商只关心销售额，将十几个车库卖给不住在小区内的同一客户。这些都为车棚车库日后改变使用性质埋下了“伏笔”。