核心提示

　　当网上发布的众多房源信息中出现一套“特价”房时，正打算购房的您会怎么做呢？立刻与房产中介签合同、付定金？这样一时冲动下做的决定，说不定最后房子没买成，还蒙受巨大的经济损失。

　　中介公司人去楼空

　　５０万首付打水漂

　　年初，来自哈尔滨的杜先生想在宁波买两套房子，通过东方热线房产网，杜先生找到了位于镇海骆驼的两套房源信息，１５０万元的“特价”让杜先生很是心动。

　　于是，杜先生马上和发布信息的宁波某房产中介公司取得了联系，第二天就在中介公司业务员余某、童某的带领下查看了房子，并和房东、房产公司签订了存量房屋买卖中介合同，支付了１万元定金和７５００元中介费。为了尽可能少付点首付款，杜先生让房产公司的孙经理帮忙想想办法，孙经理告诉杜先生，将首付款先打入他的账户，他来办手续可以便宜不少钱。于是，杜先生将５０万元首付款汇到了孙经理的银行账户里。

　　可这办手续的过程一拖就是大半年。直到上周，联系不上孙经理后，杜先生赶到中介公司，发现人去楼空，才知道自己被骗了。

　　网上信息有真有假

　　低价房源要小心

　　江北公安分局白沙派出所的张警官告诉记者，通过房产中介买房子是很多市民的选择，但房产中介市场良莠不齐，随着国家对商品房价格调控政策的出台，一些小的房产中介公司业绩下滑，甚至倒闭，有的更是铤而走险，在网上发布虚假房源信息，实施合同诈骗。

　　张警官告诉记者，这些房产中介公司一般以房源价格相对较低为诱饵，诱导一些急于买房的人上当。当购房者与公司签订正规房屋买卖合同后，将定金、中介费、首付款打入房产公司法人账户后，房产公司或是关门歇业、或是公司法人卷款而逃，使购房者房财两空。因此，市民在网上看到价格偏低的房源信息时，应对房产中介公司公布的房源进行实地考察，并对房产公司信誉情况、近期业绩、财务状况做尽可能全面的了解。另外，在房子未过户前，所付的款项应委托第三方代为保管。