中国宁波网讯 徐先生年初挂在中介的一套多层住宅一直无人问津，可就在最近几天，他开始频繁接到中介电话。“我刚刚装修完房子出租了，现在中介说房子又好卖了，真的是这样吗？”是租是卖，徐先生倍感纠结。

　　几个月的观望期后，宁波购房需求开始慢慢释放，部分客户重新入市购房。而处在市场一线的中介机构业务员在清闲了多月后，也行动起来整理客户资源，以期市场销售能够打破僵局。

　　二手房交易逐月回暖

　　“最近业务人员明显忙了起来，前来咨询的电话以及上门客户数量都有增加。”21世纪立得房产营销经理白文欣告诉记者，7月份市场已稍显暖意，至8月份每周成交量80套左右，9月份周交易量已有百余套。“相比调控之前，已恢复到五成左右。”

　　据市房产交易中心数据，7月份宁波市六区二手住宅房共成交1150套，比六月份增加了74套，8月份宁波市六区二手住宅房共成交1383套，比上月增加233套。记者从立得、南天两大中介机构了解到，9月份的交易量还在增长中。

　　商品房扎堆入市

　　随着宁波房产开发商的理性定价和明折暗扣，商品房销售也同步回暖。7月，市六区商品住宅房销售量回升至1264套，为甬城楼市拉出了一根小阳线。由于8月份新盘供应量相对较少，且可售房源户均面积达135平方米，8月份的商品住宅销量并未继续上扬，仅为758套。

　　值得注意的是，为迎接传统销售旺季“金九银十”，在透明网上备案准备销售的新盘有扎堆之势：8月份市六区网上新增可销售的有海曙区“青林商业中心”、江北区“海德花苑一期”等八个楼盘，据商品房网上实时备案系统统计，8月末市六区住宅可售套数为8749套，比上月末增加958套。由于新盘销售到网上备案尚有一个过程，预计形成的销售将在9月份集中显现。