保障性住房建设提速

　　严格执行保障性住房、城市危旧房与“城中村”改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量７０％的规定，提高中小套型住房的供应比例。

　　对保障性住房建设项目和中小套型普通商品住房建设项目要建立行政审批快速通道，提高行政审批效率。规划主管部门要在受理后１０日内核发建设用地规划许可证，国土资源主管部门要在受理后１０日内核发国有土地使用证，规划主管部门要在受理后６０日内核发建设工程规划许可证，建设主管部门应限时进行施工图审查，并要在受理后７个工作日内核发施工许可证，房地产主管部门要在受理后８个工作日内核发商品房预售许可证。

　　违规房企不得新购土地

　　对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，商业银行要停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

　　自《通知》发布之日后新取得用地的房地产开发项目，低层、多层建筑主体结构结顶，中高层、高层建筑主体结构完成三分之一及以上，方可申请商品房预售许可证。建立商品房预售资金监管制度，确保商品房预售资金首先用于项目工程建设，防范商品房交易风险。(东南商报记者 周静)