奉化的吴先生近日因赌石走眼，将一块经专家鉴定价值仅二三十万元的和田玉毛石，估价上百万元。一时心动，竟约定将3处近300平方米的商品房与人交换。结果，陷入一场连环诉讼，不得不花钱买教训。

　　赌石

　　三套房产换一块毛石

　　40多岁吴先生是某房产开发商的股东之一，对玉石有着特殊的爱好。

　　2008年3月，新疆的华女士带着一批和田玉毛石找到了吴先生。这批毛石是她从乌鲁木齐市的孙先生处拿来的，其中有块重26公斤的和田玉毛石，她与孙先生约定价值为135万元，待她找到买家成交后付款。

　　在华女士的极力推荐下，吴先生也“开窗”(行话，即在毛石上打孔鉴别)验了货，决定购买这块和田玉毛石，并约定以其参股开发的三处约282平方米、价值120余万元的期房作为交换。

　　双方达成一致后，吴先生给华女士出具了“房款已付清”的收款收据。

　　违约

　　切割后才知道质地不佳

　　后来，吴先生对和田玉毛石进行了分割，分成了四块，切割后吴先生认为该玉石质地不佳，就一直未按照置换协议办理房产过户手续，三处房产也被开发商另行出售了。

　　而乌鲁木齐的孙先生得知华女士已与吴先生达成交易，多次向华女士催讨玉款，并于同年8月以诈骗罪向当地公安机关报了案，接着又向当地法院提起了民事诉讼，法院最终判决华女士支付孙先生玉款135万元。

　　乌鲁木齐公安机关追查26公斤和田玉的下落时，也找到了吴先生以商品房置换玉石这一事实的证据。

　　买主不付款，卖家又追款，夹在中间的华女士两头受气。去年4月，华女士向奉化市人民法院提起诉讼，因房产已出卖，要求吴先生及三处房产的开发商连带支付其房款120万余元。