象山的李先生最近很焦虑，他住了13年的房子突然被法院查封了。

　　他当初购买这套房子时，为省钱，一直未办理过户手续，房子仍在卖房人名下。如今，卖房人因债务纠纷，其名下财产被查封，李先生住了13年的房子也不能幸免。

　　为拿回房子，今年1月，李先生将卖房人告上法庭，请求法院确认房屋买卖合同有效，并要求卖房人协助办理过户手续。而法院虽然判买卖合同有效，却驳回了过户请求。

　　为省钱没办理过户手续

　　1998年，李先生花了30800元，从赵女士处买了这套房子。李先生一次性付清了所有房款，接着拿到了房屋钥匙，一家人搬了进去。

　　3年后，李先生和赵女士补签了一份房屋买卖契约，双方约定由李先生承担过户费。后来他们去办理过户手续时，相关表格都填好了，李先生却打了退堂鼓，他为了省下过户费，决定放弃过户。

　　住了13年的房子被法院查封

　　一晃过去了10年，李先生早忘了房子过户的事，没想到，住了13年的房子，突然被法院查封了。

　　原来，卖房人赵女士和丈夫这些年来做生意欠了不少债，1年前，她丈夫因车祸突然去世，债主们纷纷追债，还把赵女士告上法院，并申请查封他们名下财产。

　　因为没过户，李先生住着的这套房子，至今仍在卖房人名下，自然在法院查封财产之列。

　　李先生私下找过赵女士，要求协助办理过户，但赵女士也很无奈，房子已被查封了，她也没办法。