样本分析

　　大羊屿不完全分析

　　想要当“岛主”不是件简单的事情，有资金、有决心只是先决条件，还必须对打算开发的岛一个全盘了解。它有哪些资源？有哪些优势？又有哪些缺陷？这都是要考虑的事情。

　　昨天，记者请有关专家就象山的大羊屿作了优劣点评，相信未来“岛主”能得到些许参考。

　　优势>>>

　　毗邻松兰山地理位置优越

　　大羊屿不大，总面积约0.252平方公里，是一座以低丘陵为主的小岛。最高点海拔66.9米，岸线总长约3.01千米。

　　这座岛在近期公布的浙江省31个可开发无人岛中被定为旅游娱乐用岛。在象山县海洋与渔业局提供的一份调研报告中，也特别强调了大羊屿的旅游区位优势：一方面，岛周边有运作成熟的松兰山滨海旅游度假区；另一方面，临近是正在建设的大目涂二期工程，这一工程定位为我省东部沿海重要的滨海旅游和休闲度假区，建成后沿岸的交通和环境将大为改善。

　　“大羊屿离岸最近的地方只有200米，可以说是象山离陆地最近的岛之一。”象山县海洋与渔业局相关负责人告诉记者，对于岛的开发建设来说这是个好条件，依托松兰山滨海旅游度假区和大目涂新城区建设，大羊屿可以利用大陆基础设施、产业配套服务的优势，接受陆地发展的辐射和延伸，弥补海岛自然条件的不足。

　　资源丰富基础设施初具规模

　　专家介绍，这座岛总体上保留着原始风貌和独特的海岛生态景观，海岛植被覆盖面积占到海岛陆域总面积的80%左右。周边海域渔业资源丰富，现有鸥鸟、白鹭等鸟类，每到春秋两季，可以看到岛上大批鸟类栖息的壮观场景。

　　象山县海洋与渔业局相关人士指出，大羊屿海岛是象山县最早开发旅游的海岛之一，上世纪末为配合松兰山旅游度假区的开发，曾有人投资200多万元在岛上建造了零星的小别墅以及会议室、食堂、道路、供水、供电、码头等设施，并设置狩猎区，供游客进行海岛狩猎。虽然现在大多已废弃，但毕竟建成了一部分旅游基础设施。

　　缺陷>>>

　　海水浑浊投入也高

　　象山县海洋与渔业局的调研报告中也指出了这座海岛进行旅游开发的弱项：首要的问题就是海水混浊。“这一带的海水比较浑浊，影响直观视觉，和游客度假期待的清澈海水相比还是有很大的距离。此外大风、热带气旋等恶劣的自然环境也是难以避免的话题。”

　　另一个摆在投资者面前的现实问题就是高投入。这位负责人指出，大羊屿的基础设施条件差，包括水、电、交通、码头等都需要重新建设，海岛建设一般投资大，收效慢，人工、材料、运输、施工等成本比陆上高很多，水、电从陆地引入又需要多方协调，且目前政府也未出台无居民海岛建设方面的优惠政策，协调工作难度较大。