建设核心将“三江六岸”作为提升城市品质的重点区域综合规划六大新区建设、两层次旧城改造稳步推进

　　在城市近期发展规模中，规划预测，至2015年，我市中心城户籍人口约为160万人，暂住人口约为170万人，常住人口达到330万人左右。在建设用地方面，至2015年，中心城规划新增60.55平方公里，其中三江片增加44.25平方公里，北仑片增加10.97平方公里，镇海片增加5.33平方公里，人均城镇建设用地103平方米。

　　规划认为：未来5年，宁波中心城区外来人口的变化将受到城市产业结构调整、人口发展政策转变、土地供应量限制以及近两年外来人口增速减慢等四方面因素制约。

　　记者昨日从市规划局获悉，由该局组织编制的《宁波市城市近期建设规划(2011-2015)》方案已形成，并进入批前公示阶段，市规划局将广泛征求社会各界和市民意见，截止时间7月15日。

　　市规划局相关负责人表示，在此期间，如有市民对该规划有意见或者建议，相关部门将依法予以研究和处理，并将修改情况附于审批材料一并上报。意见建议电话：87733543(工作时间接听)，电子信箱：nbghj＠ningbo.gov.cn，通讯地址：江东区江澄路575号宁波市规划局，邮编：315042。

　　规划

　　指导思想

　　打造创新创业之城、品质宜居之城、国际港口名城

　　依据国务院批准的城市总体规划与市政府“十二五”规划提出的发展目标，紧紧围绕“解放思想树标杆、找差距、谋发展”的要求，全面推进“六个加快”战略部署，着力推动城市发展由注重规模扩张、形态建设向注重功能提升、内涵发展的战略性转变，全面提升城市综合竞争力、国际影响力和可持续发展能力。

　　通过5年乃至更长一段时期的努力，把宁波建设成为空间布局合理、要素配置集约、城市功能发达、基础设施完备、生态环境优美的创新创业之城、品质宜居之城、国际港口名城。

　　将“三江六岸”作为提升城市品质的重点区域

　　记者注意到，在这份规划中“三江六岸”这个名词被反复提及，这里也是构筑现代都市、提升中心区城市品质的重点区域。

　　规划明确我市将围绕“城市功能的拓展，城市品质的提升，城市特色的塑造”三条主线，以三江六岸为主轴，加强中心区高端商务、商业、文化、休闲等服务功能，促进产业升级，提升人居环境，展现历史传承，激发滨水区的活力，打造既体现城市历史、人文与地域特色，又宜居宜业的现代都市核心区域。同时还加快提升“三江口”核心区的品质，打造滨江休闲带、一小时步行圈和水上游览三大系统作为公共领域品质提升的重点项目，并推进“三江口”核心区、老外滩北延等重点区块开发。

　　六大新区建设、两层次旧城改造稳步推进

　　我市将选取东部新城、江北姚江新区、鄞州新城区、镇海新城区、北仑滨海新城、东钱湖旅游度假区六大新区，作为今后5年重点推进的城市新区，为宁波城市综合竞争力的持续提升。

　　同规划对旧城划分为两个层次：一层次以中兴路、环城北路、机场路和南外环路城市主干路、快速路为界，内层面积约38平方公里，为中心城区旧城改造的重点范围，划分出需要更新改造的地块，并对地块逐一调查列编；二层次为旧城外围，以成片的工业区、市场和旧村为主，仅划分出需要更新改造的连片区块，并将其纳入旧城改造范畴。

　　住房建设规划：到2015年，将新开工保障性住房约为256万平方米，年均建筑面积为51万平方米；建设保障性住房4.3万套，年均建设住房约为0.86万套。投入土地约128公顷，每年投入土地约25.5公顷。而普通商品住宅建设用地面积预测为1155公顷。

　　住房空间布局：三江片中，海曙、江东以填充补实和渐进更新为主；江北区将成为三江片重要的居住板块；鄞州区未来一段时间内仍将保持一定的发展速度；东部新城和国家高新区将提供一定规模的高品质社区，镇海将实现老城的渐进更新和新城的集约发展。北仑在有序推进普通商品房开发的同时，应注重外来务工人员的配套住区建设。