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　　物业安保要进行“排位赛”

　　为降低发案，从去年开始，海曙警方成立了物业小区安全防范整改工作领导小组，会同区委综治办、物业办等部门，对全区物业公司开展了每年一次的治安防范评星级“排位赛”，以此来督促物业进一步加强安保体系建设。

　　治安防范评星级活动对小区的刑事案件发案率、保安及技防配置等内容都进行了严格的界定：如三星、四星、五星级物业小区的刑事案件发案率分别不能超过实际居住人口的2%。、1.5%。和1%。，保安配置比例分布分别不低于每百户1名、1.5名；三星以上的小区，防盗设施安装率要达到95%以上，四、五星级小区应安装红外线电视监控系统。

　　在督促物业加大硬件建设的同时，海曙警方还对物业安保“软件”运作效能实行严格管理：辖区派出所民警每晚都要对小区物业保安的上岗执勤、着装通讯、巡逻门检等工作情况开展督察，并签名记录；分局每周都要对小区的治安情况、防范措施及存在问题进行点评，并以此作为考评奖惩依据。去年，文昌花园、银杏四季等小区因全年无刑案，而被评为五星级防范示范小区并给予了现金奖励；另有几家小区因案件高发，则被评为二星级物业小区并挂黄牌警示。

　　民警秘密蹲守发案小区

　　除了常态化的管理机制外，海曙警方还对短期内连续发案的小区建立了应急预警机制。4月25日海光新都小区发生系列性入室盗窃案后，警方在进行侦查的同时，每天派出两名民警和8名保安秘密进入海光新都小区，进行24小时轮流蹲守。同时要求物业公司尽快增加保安、增配监控，实现小区安保全面升级。在保安、监控尚未到位的“非常时期”，社区民警带领着由社区干部、社工及志愿者组成的义务巡逻队，每天晚上8点巡逻至凌晨2点。2点后的巡逻工作，由物业保安和佩戴红袖章的清洁环卫工“接防”，做到了夜间公开巡逻彻夜不休。5月5日，物业公司增配的17名保安、33个监控探头全部到位，立体式防范体系重建工作得以完成。据犯罪嫌疑人王某落网后交代，他曾于4月26日、29日又先后两次来到海光新都，企图再次作案，均因发现小区安保增强、作案风险巨大，才放弃了作案念头。数据显示，4月25日至7月10日，海光新都小区仅发生盗窃案1起。

　　视频监控是破案大功臣

　　海曙警方连破系列盗窃案，有什么高招？海曙公安分局副局长邬明汉告诉记者：“我们对入室侵财型案件进行了分析研究，汇总归纳出绝大多数案件必须进行调查的五个重点要素，将其定义为‘五必查’工序。现在，我们每个案件都会附有一份‘五必查’工作清单，以此作为检验民警初查工作规范性的主要依据。”

　　因为侦查破案事关机密，警方仅透露了两项可公开的必查工序：现场痕迹和监控资料。而监控资料是警方寻找案件线索的新途径。7月4日凌晨，高塘一村小区发生一起夜窃案件。西门派出所值班民警迅速调阅了案发小区门口的监控资料，发现当天凌晨2时40分，有2名可疑男子手持笔记本电脑和一袋不明物品从小区里面出来。民警立即对这段监控资料进行回溯式查看，将疑犯进入小区的时间定格在2点15分。紧接着，民警开始调阅案发小区周边区域的视频监控，确认疑犯是1点45分从一家私人旅社出来的。当天下午，已经逃至北仑“避风头”的两名犯罪嫌疑人被成功抓获，失窃赃物悉数追回。

　　宁波晚报记者　戴伟龙　通讯员　王肖刚