中国宁波网讯 据国家统计局昨天公布的数据，相比5月份，6月份甬城新建商品住宅价格没有明显变化，但是二手住宅价格出现小幅松动的迹象。

　　新建商品住宅价格环比上涨0.1%

　　二手住宅价格环比下降0.2%

　　上月，甬城新建商品住宅价格环比微涨0.1%，同比上涨2.2%；二手住宅价格环比下降0.2%，同比下跌0.7%。

　　具体从房屋类型看，上月新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源，价格水平环比微涨0.2%、同比上涨4.0%；面积在90—144平方米的房源价格，环比上涨0.1%、同比上涨2.8%；面积超过144平方米的房源价格，环比持平、同比上涨1.1%。

　　上月二手住宅中面积在90平方米及以下的房源价格，环比下降0.2%、同比下跌0.9%；面积在90—144平方米的，环比下降0.2%、同比下跌0.8%；面积超过144平方米的，环比下跌0.1%、同比持平。

　　商品住宅比5月少卖241套

　　从整体上来看，虽然荣安府、长岛花园等一些高端项目的销售拉动了新建商品住宅均价的上涨，但这些楼盘的开盘定价普遍比预期低10%，因此相较5月份，新建商品住宅价格变动幅度不大。

　　受市场供需关系以及调控压力的双重影响，新建商品住宅明折暗降已经成为市场主旋律，一些在售楼盘推出的优惠、促销手段层出不穷，然而这些措施并未给其销售量带来明显提升。宁波透明售房网上发布的6月宁波市六区住房成交价格信息显示，6月份市六区商品住宅房销售量为1029套，比5月份减少241套。

　　二手房成交量连续两月下降

　　同样根据宁波透明售房网上发布的6月宁波市六区住房成交价格信息，我市二手住宅市场成交量连续两月下降，6月份市六区二手住房共成交883套，是自2004年以来历史6月的最低点。6月份市六区二手住房套均成交价格为93.24万元，比5月份下降了3.94万元。一些房东、房产中介纷纷下调房源挂牌价以期促成交易，但仍然出现一些房源降价10%以上仍无人问津的现象。一些中小房产中介逐渐撑不下去，不得不将旗下门店进行转让或者改行。

　　宁波晚报记者朱一丹