新出台的婚姻法司法解释中的部分条款涉及夫妻双方的房屋权属分配,因此“房产证加名税”究竟该不该征,是否合理成为近期讨论的焦点。
《夫妻房产加名免征契税》后续
财政部、国家税务总局的一则“夫妻房产加名免征契税”通知,令很多在婚前所购房屋的房产证上只写了一方名字、在婚姻法新司法解释出台后迫切想在房产证上加上另一方名字的小夫妻,欢欣不已。昨天,咨询夫妻房产加名事宜的电话,几乎打爆市房产交易中心的咨询热线。
但市契税征管中心工作人员表示,截至昨天,他们尚未接到“加名免税”的正式文件。想在房产证上加名的小夫妻,还得再等等。
昨天100多个咨询电话 超过以往10余倍
“从早上上班到现在,咨询加名事宜的电话几乎就没停过。”昨天下午4点多,市房产交易中心咨询热线的一名接线工作人员,对记者表示。
据统计,市房产交易中心咨询热线昨天一天共接了130多个市民打来的咨询电话,其中90%以上都是来问“夫妻房产加名免契税”情况的。而往常,据接线人员介绍,此类咨询电话“一天最多也就10来个”;在婚姻法新司法解释出台之后的这段时间虽然此类电话有明显增加,但“一天也就四五十个”。另外,在市房产交易中心一楼大厅服务台,昨天也有20余位市民前往咨询加名事宜。
事实上,对夫妻房产加名的税收问题,房管部门并不是主管部门。因此,市房产交易中心昨天特地在一楼大厅服务台贴了张醒目的字条,请欲办理包括夫妻房产加名在内的家庭房产登记业务的市民,先到二楼市契税征管中心窗口了解清楚税收政策,以免日后麻烦。
同时,市房产交易中心受理窗口的工作人员也在昨天接到指示,要求在受理夫妻房产加名业务时,特别提醒市民注意税收问题。