昨天，市民熊先生向本报反映，北仑新碶街道百合社区海天园小区内，１２３户车棚出现不同程度的倾斜现象，地面也出现沉降。据悉，街道、社区及小区已着手修缮，但在修缮费用的分担上，不少业主持不同意见。他们认为，车棚出现质量问题，责任在开发商。他们作为受害者，不应承担部分修缮费用。
小区１２３户车棚出现倾斜
熊先生是２００９年搬到海天园小区的，小区内的居民楼都是六层，车棚倚居民楼而建。他搬进小区之初，就发现车棚有倾斜状况。他听邻居讲，这种情况在２００６年时就已出现。
“车棚向外倾斜，和居民楼之间的缝隙越来越大，目前，最宽的地方足有５０厘米宽，可以钻进一个小孩。”熊先生说，他经常看到有小孩钻进这缝隙里做游戏，因担心车棚会垮塌，他多次把小孩叫出来。
据了解，小区物业针对这一问题，也想了很多办法，填砖头、抹水泥、做支架……但始终未能从根本上解决问题。如今，据物业的通告，小区里共有１２３户车棚出现程度不同的倾斜，不少业主对此忧心忡忡。
地面沉降导致车棚倾斜
记者了解到，居民楼早于车棚而建。根据小区物业的说法，车棚地基因没有打过桩，相对松软，因此发生了地面沉降。而居民楼地基比较扎实，所以车棚向外倾斜。
事发多年，为何这一问题一直未得到解决？据称，２００９年之前，该小区曾由物业公司管理，后实行业主自治。目前的业委会在车棚倾斜问题上，多次向社区、街道和房管、建设等多部门反映，但在追究开发商责任的问题上陷入僵局。
“按说，出了这一问题首先得找开发商，可海天园小区的开发公司早就倒闭了，人也出国了，找不着。”百合社区的袁主任这样告诉记者。
虽然车棚仅高２．７米，但由于为数众多，若发生垮塌，后果不堪设想。经鉴定，这些车棚属于危房。
政府计划承担７５％的修缮费用
就这一问题，许多业主向有关职能部门反映过，也引起了北仑区政府的重视。
海天园小区物业工作人员告诉记者，曾计划将车棚推倒重建，但因涉及土地审批等程序，会拖不少时间，因此目前确定为矫正、加固。
据称，修缮费用总计７０余万元，政府计划承担７５％，２５％由１２３户业主共同承担。算下来，业主共需承担１８万元左右的修缮费用。
“街道请宁大的专业检测公司过来测算过，预算、审核、招投标等都是由街道承办，程序正常、合法。”袁主任说。
“为什么还要我们受害者出钱？”
不少业主对自身要承担部分修缮费用很有看法，他们认为，车棚出现质量问题，开发商的责任不可推脱，相关职能部门的监管责任也应当追究。如今开发商找不到了，政府部门就应把责任承担起来，“我们业主是受害者，为何还要承担部分修缮费用？”
对此，百合社区的袁主任表示，从他向建设、房管等多个部门咨询的情况看，在修缮费用问题上，政府部门已体现出了诚意，希望一些业主能理解。
“不管怎么说，下周一，施工就将开始。”袁主任说，１２３户业主中，目前已有５８户交纳了修缮费用，还有部分业主在观望。宁波晚报记者 马涛
