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按照政策规定，第一类房屋的首期物业专项维修资金，先由开发商垫付，待房屋交付时再向业主收取。现在买房的市民，有必要仔细查看购房合同中相关条款规定，先大概计算一下今后自己要交存多少物业专项维修资金，以免交付时扯皮。
本市政策明确，物业专项维修资金由业主、购房人按照所拥有房屋的建筑面积交存——未设电梯的房屋，按照建筑面积房屋建筑安装工程造价的5%交存；设有电梯的房屋，按照建筑面积房屋建筑安装工程造价的8%交存。其中，房屋建筑安装工程造价一年一定，在每年3月份向社会公布。
2010年度市区各类房屋的建筑安装工程造价为：总层数在6层(含)以下的房屋，无电梯的每平方米交存50元，有电梯的每平方米交存80元；总层数在7—11层的房屋每平方米交存104元；总层数在12—21层的房屋每平方米交存120元；总层数在22层(含)以上的房屋每平方米交存144元。以此标准计算，一套面积100平方米、总层数为11层的住房，需交存物业专项维修资金10400元。记者程旭辉
