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11月宁波新建商品住宅价格跌幅加大

继10月份价格较去年同比首次下跌后,上月继续回落
http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   2011年12月19日 07:31
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  图为新华社刊发的资料图片。

  中国宁波网讯国家统计局昨日发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,上月有65个城市新建商品住宅价格环比止涨,与去年同期相比,有4个城市价格同比下降,宁波也是其中之一。

  数据显示,本月宁波新建商品住宅和二手住宅价格依旧维持跌势,且跌幅更加明显。继上月宁波新建商品住宅价格出现今年以来首次同比下跌之后,本月宁波再次成为全国4个新房价格同比下降的城市之一。

  据国家统计局报告,上月,宁波新建商品住宅价格环比下跌0.6%,同比下跌0.8%。具体从房屋类型看,新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源,价格水平环比下跌0.8%,同比上涨0.2%;面积在90—144平方米的房源价格,环比下跌0.7%,同比下跌0.5%;面积超过144平方米的房源价格,环比下跌0.5%,同比下跌1.4%。

  二手住宅价格环比下跌0.2%,同比下跌1.2%。其中,面积在90平方米及以下的房源价格,环比下降0.1%,同比下跌1.2%;面积在90—144平方米的,环比下降0.6%,同比下跌1.5%;面积超过144平方米的,环比下跌0.2%,同比下跌0.9%。

  眼看年终将至,开发商面临的资金压力日渐严峻。不少开发商在房源价格上采取“明折暗降”,以期将手头房源尽快消化掉,但是楼市成交量的提升依然没有太大起色。同时,在二手房市场,新建商品住宅价格“低开”对二手房价格的冲击也逐渐明显起来。一些房东开始主动将手头房源的价格下调来促成交易。

  有房产代理公司人士表示,随着调控政策的持续作用,楼市降价形势可以说已经由点及面。在房地产调控政策未见放松的大背景下,当前楼市仍处于调整期,明年走向如何仍有待市场考验。

  宁波晚报记者朱一丹

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稿源: 宁波晚报   编辑: 沈媛仪
 
 
 
 
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