交房：先白坯交付，后完成精装修
据记者了解，目前，本市的精装修楼盘，基本上是先以白坯状态交付，然后开发商再组织精装修，最终以精装修的状态把房子交付到购房者手上。
之所以采用这种交房方式，多位房产公司人士表示，是因为目前宁波还没有出台专门的精装房验收标准。
“在没有标准的情况下，假如以完全装修好的状态，来请相关部门对房子进行竣工验收，恐怕有的方面如消防的验收会通不过。作为开发商来说，自然多一事不如少一事。”有房产公司负责人说。
记者同时了解到，有的房产公司，购房合同是自己出面和业主签订的；而装修合同，则是由装修公司自行和业主签订的。据称，这样操作，有助于避免装修出问题后和业主之间的纠纷。当然，也有房产公司直接在购房合同的附件中，注明精装修房源所使用的各类装修材料的品牌、材质、型号等，不另外签订装修合同。
不过，不管开发商以何种方式与业主敲定精装房的装修事宜，购房者的态度很明确。“买房时，精装修的这部分钱是包含在房价当中的，入住后装修出了问题，当然要开发商负责解决。至于开发商是派自己的工程部门来解决，还是让装修公司来解决，这我们管不着。”刚在鄞州新城区一楼盘买好一套精装房的市民林先生称。
