“生意又淡下来了”——这是近段时间甬城楼市上卖房子的人，包括开发商和房产中介，共同的一种感受。
有本地大型房产中介说，自进入3月下半个月后，成交量已经较之前半个月有将近30%左右的下滑。有排名市区销量榜前五的一家楼盘销售负责人坦言，他们楼盘日均销售套数，从3月上半个月时的两位数，降到了现在的个位数。
春光正大好，但甬城楼市开年之后的那一波“小阳春”成交行情，似乎已经告一段落。
又感觉到市场“冷气”逼人
“最近半个多月生意差了很多，房源登报之后，连看房电话都接不到几个，更别提成交了。”昨天，百丈路上一家房产中介门店的励经理对记者感叹：“感觉像是回到了去年下半年市场冷气逼人的那时候，要买房子的人忽然就又消失不见了。”
来自21世纪不动产宁波区域、南天房产等本地大型中介的统计数据，也表明近期甬城二手房市场成交在下滑，而且下滑幅度惊人。
南天房产统计显示，3月共成交二手住宅325套；其总经理助理薛敏强表示，3月上半个月成交占比60%——也就是说，3月下半月比上半月下滑约35%。21世纪不动产宁波区域总经理施建益介绍说，他们公司各门店3月下半个月的二手住宅成交量较上半个月，降幅“少则30%、多则超过50%”。
日销套数从两位数降到个位数
如果单纯从数据上看，3月下半月以来，商品住宅市场的成交势头，还好于3月上半个月。据透明售房网监测数据，3月市六区共合同备案商品住宅约1200套；其中，下半个月大约占到700套左右。
但本地房产界人士指出，商品住宅的网上备案数据，相比实际销售时间有一定的滞后。“现在在售的各大楼盘，一般是要求购房者付了定金7到10天后来签合同，签好后直接网上备案；因为市场不是很景气，加上还需要购房者去开出购房资格证明，一些楼盘会把签约时间再延后，购房者下定后半个月才签合同的也不少见。”雅戈尔置业总经理助理金正飞昨天对记者表示。
也就是说，3月下半个月的商品住宅网上备案数据，实际上反映的是3月前半个月的楼盘销售状态。事实上，进入3月下半月后，不少楼盘已经遭遇到了销售业绩的下滑。
“只能跟你说，原来我们差不多每天都有两位数的成交，而近半个多月来，每天成交只有个位数了。”有上月总销量排名市六区前五位的一家楼盘销售负责人，虽然不愿意透露具体的销量下滑数据，但言语间颇多感慨。
