浙江在线04月27日讯　2011年5月，慈溪高端项目维科太子湾月成交额达25亿。这条消息在宁波楼市引发一片哗然。

　　同年11月26日，慈溪金地鸿悦开盘，均价超过两万，推出的88套别墅当日销售60%，劲销7亿元。

　　受宏观调控影响，去年以来，全国大部分城市高端住宅市场明显萎靡，然而慈溪这边却风景独好，豪宅市场仍如火如荼。

　　慈溪豪宅为何能逆市飘红？用慈溪人自己的话回答：“这源于百姓的富裕和传统的买房观念。”

　　慈溪人钟爱豪宅

　　慈溪人赵先生是一家民营企业老板。

　　两个月前，他以近千万元的价格在绿城慈园购买了一套精装修住宅。

　　赵先生告诉记者，在很多慈溪人的观念中，买房子考虑的主要因素是安全、舒适、有面子，就像他的轿车，挑的是白色宝马7系。

　　“我每天平均大约开车两个小时，每天在家里的时间基本都超过10个小时，是车上时间的5倍；买车大约花200万，买房花上1000万左右的，才协调。”生意人出身的赵先生给记者算起了账。

　　在慈溪，像赵先生这样追崇豪宅的有很多。不少人已住上了两三百平方米的别墅，却惦记着换套更大、品质更高的房子，这主要是源于慈溪百姓殷实的经济基础和传统的买房置业观念。

　　有业内人士直言：“在慈溪，但凡楼盘被挂上‘铝材+石材’、‘全地暖覆盖’、‘三重入户大堂’等国际化元素，价格再贵，慈溪人也会觉得值得买单。”

　　市中心豪宅均价28000元/平方米

　　有需求就有市场。近几年，绿城、华润、金地、保利等名企大鳄先后进驻慈溪，它们所带来的高端产品迅速占据了市场的主导地位。绿城是第一个进入慈溪的一线开发商，作为市中心仅有的两个住宅项目，绿城玫瑰园一路领跑慈溪楼价。目前热销中的绿城慈园，均价28000元/平方米，这一价格可与宁波高端楼盘“试比高”。

　　位于市中心以北约4公里处的文化商务区已基本成型，金地、华润、雅戈尔、恒元等大鳄云集，楼盘众多，高层住宅均价约17000元/平方米。

　　金地鸿悦位于慈溪城市文化商务区西侧，去年11月26日开盘，均价超过两万，推出的88套别墅当日销售60%，劲销7亿元。

　　另外，城西高端项目伊顿庄园计划下个月开盘，首推91套别墅。业内人士认为，伊顿庄园开盘能否再次引发慈溪豪宅抢购热潮，从某种意义上说，也是下半年慈溪高端市场的风向标。