严勇杰 绘
中国宁波网讯 上月中旬，中行、光大银行率先明确表示取消首套房８．５折利率优惠。该举措当时并未迅速引起其他一些商业银行的跟进。但在本月初，记者从我市各大银行、房产中介获得的信息显示，从上月底起，甬城首套房贷业务中，８．５折优惠占比已经大幅减少，首套房贷门槛正悄然提高。
家住鄞州区的徐先生听说个别银行已将首套房利率优惠从８．５折降低到了９折、甚至基准利率之后，上月底便急急忙忙地去找了未明确表示取消８．５折利率的银行递交了贷款申请。但半个月下来，又是开工作证明，又是开收入证明的，至今都没有明确结果。徐先生感叹：“眼下，８．５折优惠利率看来已不好批了。”
事实上，本月以来，和徐先生一样迟迟未能正式等到８．５折优惠回复的购房者并不在少数。记者了解到，目前，我市除了工行、农行、建行、交行、邮储银行等个别银行据称还有８．５折优惠利率可寻外，其余各行均已以９折及９折以上利率为标准。“当然，眼下已经不是所有的首套房客户都能获得８．５折的优惠了，我们要根据客户的收入、职业、信用等多方面的信息，作出全面的考评。”邮储银行宁波市分行个贷部负责人称。而招行、浦发等银行人士则直言，目前普遍执行的首套房贷利率已上升到９折及以上。
“中行和光大银行已明确‘叫停’８．５折优惠后，各家银行虽然都未公开宣称取消首套房８．５折优惠，但在实际贷款受理中，银行纷纷对８．５折优惠开出了各种苛刻的条件；大部分银行已将优惠幅度由原来的１５％下降到１０％，也就是９折；个别银行则已开始执行基准利率。”市区一家房产经纪公司按揭部专员小宋告诉记者。
除了中资银行，昨天，记者走访了甬上各外资银行，了解到我市外资银行目前对首套房贷的利率优惠标准也定在９折。“当然，我们并未否定８．５折优惠的可能，但这需要客户提供三个月及更长时间的银行流水，并一次性存入百万元的存款，这些条件下的８．５折优惠，对于首套房客户而言实际也已是形同虚设。”一家外资银行客户经理向记者坦言。（宁波晚报 记者 崔凌琳）
