"双节"刺激市民看房热情 "金九银十"楼市渐暖

　　据奉化市建设局房管科科长孙威灏介绍，上半年我市楼市呈现出房地产投资增幅明显、市场销量逐月回升、住房价格相对稳定等特点。

　　下半年随着宏观经济下行压力加大，提升投资尤其是房地产基建投资仍是稳增长的重要手段。货币政策微调力度将会进一步加大，结构性货币政策放松将会利好房地产市场的发展。他肯定地说，出于对房价反弹的担忧，针对房地产业的差别化信贷政策不会改变，房地产调控政策仍将会稳中趋紧。

　　就市场走向而言，他认为，由于供应放大、货币政策微调、刚性购房意愿上升等促进因素，我市的商品房成交量将会平稳回升，但是总体偏紧的房地产调控政策对房产投资投机性需求进行了抑制，会限制成交量快速上行的空间。在市民最为关心的价格上，他强调，在政府房地产调控政策不放松的前提下，随着供应量逐渐增加、库存压力不小的背景下，房地产价格将会缺乏上涨的动力，我市的商品房价格会稳定在每平方米1万元到1.1万元之间浮动。（奉化日报记者 沈慕熙 通讯员 孙赛寅）