鄞州古林薛家地块以楼面价4781元/平方米成交

昨天下午，在宁波市鄞州区土地储备中心举行国有建设用地使用权挂牌出让活动。古林镇薛家片区ＩＶ－３－３居住地块被维科置业竞得，陈婆渡ＣＰＤ３－０１－０２地块被余姚新中宇摘得。

古林镇薛家片区ＩＶ－３－３居住地块，总面积为９３５７７平方米，规划建筑面积２１５２２７平方米。该地块东面至薛家南路，南面至维科水岸枫情，西面到藕缆桥河，北面到规划道路。

此前，该地块的出让起始楼面价为４７６１元/平方米，维科置业此前的最高应价是４７８１元/平方米。现场拍卖师在报出４７９１元/平方米的起拍价后，现场竟然无人应价，最终该地块被维科置业以超过１０亿元总价、４７８１元/平方米的楼面价竞得。

２００９年１０月，位于该地块附近的薛家片区ＩＶ－１２－Ｋ、ＩＶ－８－ｅ两居住地块经过１３０轮的报价，由宁波城投公司以１０４０６元／平方米的楼面地价、１７．８８亿元的总价成功摘得，该地块成为当时古林片区“地王”（维拉公馆所在地块）。

时隔３年，离该“地王”不远的薛家片区ＩＶ－３－３地块，成交楼面价仅为４７８１元/平方米，不足昔日地王的二分之一，现场的冷清与当时的火热场景形成鲜明对比。

另一幅鄞州新城区首南街道陈婆渡ＣＰＤ３－０１－０２地块，总面积１５５７２平方米。该地块东面到用地界线，南面为九曲港，西面为规划道路，北面为鄞州大道。

陈婆渡地块被恒威置业、布利杰置业、新中宇地产相中，但布利杰置业并未在现场竞价。该地块的起拍价是５２５０元/平方米，经过恒威地产和新中宇地产90多轮竞争，最终由新中宇地产以６６６０元/平方米竞得。（记者 黄银凤 鲍云洁 通讯员 陈耀平）