万达公寓绿化带改停车位 业主质疑

　　挖土机正在清理绿化带。记者许天长摄

　　昨天，陈先生反映，鄞州万达公寓小区里有绿化带被挖，听说要改成停车位。对于绿化减少，他感到担忧。

　　陈先生告诉记者，他是前天在小区业主QQ群听说这事，有业主把绿化带被挖的照片发到了群里，跟物业打听了一下，被告知要改成停车位，而且是经过小区业委会同意的。对于这事，QQ群里有业主表示不知情，也有人反对。

　　900多户人家，车位不到500个

　　昨天，记者来到了鄞州万达公寓小区了解情况。

　　记者看到，进入小区的道路并不宽阔，路边的车辆都只能侧停在人行道上。改造的绿化带位于小区西区北面，靠着万达广场。被挖掉的绿化带长约40米、宽约4米，现场有一部小型挖土机正在挖土，工人们则将原来的一些树木移走。

　　小区业委会曾主任赶了过来，他说对此处绿化带进行改造是为了缓解停车难。他向记者介绍，小区交付差不多已有5年，由于设计规划上的问题，停车位先天不足：900多户人家，地下加地面车位还不到500个，这意味着几乎2户人家共享1个车位，而小区目前的车辆早已远超车位数。

　　“夜里小区道路两侧都是车，实在没位置，其余车辆只能到外面的马路上找地方停。”曾主任告诉记者，早在今年夏天，小区业主代表大会表决通过，决定对西区北面的绿化带进行改造以增加部分车位。关于这个决定，业委会也贴过通知。

　　对于为什么选择西区北面绿化带进行改造，曾主任解释，一是那里的绿化多是灌木类，而且遭汽车乱停放破坏严重，二是西区地下车位相对东区的要少，所以优先考虑。

　　在此次开工前，业委会也委托物业在小区各个楼道张贴通知，告知业主。记者走了几个楼道，确实看到了这份通知，显示日期是12月24日，内容如下：“由于小区停车位严重不足，对小区的停车造成严重影响。经过业主代表大会的讨论，决定将西区一号楼北面的绿化带改成停车位，并增加植树。近期将进行施工改造，为了方便施工，加快施工进度，施工期间一号楼北面禁止停车……”

　　车位将增加20多个，绿化会弥补

　　“被挖掉的一些树木，我们会种到小区其他绿化带上。”对于业主最为关心的绿化减少，曾主任说，业委会之前也考虑到了这个问题，改造方案除了在地面铺植草砖，还会在车位之间种上银杏树作为对绿化的弥补，“等树长大有了树荫，我想绿化效果应该不会差。”

　　在业主代表大会表决通过后，业委会曾向街道和城管部门递交过改造方案，并没有得到反对的信息。在此之后，业委会才开始找公司做这项工程。先后比较了三家，第一家开价12万元，第二家开价10万元，现在选的这家开价7万多元。

　　“大概能增加20多个车位。”曾主任说，虽然数量不多，但至少能为小区业主停车解决一点实际困难。而且，以后这些车位出租所得的收益，除了一部分作为物业的管理费，其余的都归小区全体业主所有，用于小区公共设施维护等方面。

　　他表示，业主对此次改造有什么建议和想法，欢迎与他联系，小区中庭的公告栏上贴有他的手机号码。记者沈之蓥