昨天,宁波市房产交易中心发布信息:2012年12月市六区新增商品住宅楼盘8个,受新盘销售影响,商品住宅交易延续了上月交易水平,超过2000套,居当年月销售量第三。与此同时,由于入市新房量大于销售量,市区住宅可售套数再创新高,达到25613套。
据介绍,12月份市区网上新增住宅楼盘分别为北仑区的“蝴蝶海苑”、“世茂海滨花园四期(B4地块低层住宅)”、“世茂海滨花园A1地块”,鄞州区的“华府美郡花园”、“观樾花园”、“集成名苑”,江北区的“万科云鹭湾Ⅱ-4地块”和高新区的“东海景花苑二期”。从月销售量前10位楼盘看,以近两个月新开楼盘居多。据统计,12月份,市区商品住宅房销售量为2164套,比上月增加60套。
据商品房网上实时备案系统统计,12月末市区住宅可售套数比11月增加955套;可售面积为384.00万平方米,比上月增加18.94万平方米。从新增部分可以看出,新增楼盘住宅面积均较大,平均接近200平方米。
相较于一手房,12月份宁波市区二手住房成交量比上个月有所下降,为1631套,减少了147套,但同比还是保持了一个较高交易水平,增加了265.70%。其中市三区共成交933套,鄞州264套,北仑246套,镇海188套。
业界认为,随着春节临近,房地产市场短期内不会出现明显波动,市场仍将保持相对稳定。(记者王岚)
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