“通过‘加急’确实能使流程缩短，一般只需要2—3个工作日。但购房者要做好心理准备，因为新政的具体实施时间还未通知。如果在办理过程中，宁波的具体细则公布并立即实施，办出后也要按新标准执行。”

为了避免纠纷，他建议近期购买二手房的购房者，在合同中附加一条“如过户前税费征收政策有变动，买卖双方有权解除合同且都不视为违约”。

业内人士表示，限购证明“加急”，是中介公司在相关部门内“打通”了特殊渠道，并不完全可靠。

他建议最近签二手房买卖合同的购房者，在合同中附上一句“如过户前税费征收政策有变动，买卖双方有权解除合同且都不视为违约”。

记者 李竹青