鄞州商品房成交价逆势而上 相比1月上涨3.8%

2月鄞州区各面积段住宅成交占比图

2月鄞州成交住宅仍以“刚需”为主，价格略有上涨；新房存量减少。由于期间逢春节，全区商品房成交面积较上月大幅度减少，成交面积仅为5.6万㎡，减幅63.6%。但成交均价却逆势而上，达13675元/㎡，相比1月上涨3.8%。

截止2013年2月28日，全区可售商品房186.7万㎡，环比减少5.22万㎡，同比持平，其中，可售住宅8897套，可售面积115.6万㎡，可售面积环比减少3.8%，同比持平。

住宅成交方面，2月全区共成交住宅392套，比上月减少589套。而4.5万㎡的成交面积与1月的10.76㎡相比，相距甚大。价格方面，13658元/㎡的成交均价与1月持平。

数据显示，2月120-140㎡面积区间的住宅较受欢迎，占成交量的35%，主力楼盘为华府美郡花园、金色城市二期、晴园和悦澜湾雅苑；90-120㎡成交占比28%，主力楼盘为江湾府第苑、君和院和悦澜湾雅苑；90㎡以下成交占比25%，主力楼盘为集成名苑、晴园悦澜湾雅苑。

鄞州新闻网记者 谢莹萍 通讯员 吴敏