小区业主想不通 胜丰佳苑地下车库空置一年多

　　中国宁波网讯 “入住快一年半了，从未见过小区地下车库对住户开放。曾多次与物业交涉寻求原因，却始终得不到满意的答复。”看着小区里长期关闸的地下停车库，家住海曙区胜丰佳苑的黄先生很疑惑，更让他想不通的是，竟然有门窗加工厂在车库内设加工点。带着黄先生的疑问，记者昨天来到胜丰佳苑采访。

　　胜丰佳苑地下停车库有两个入口，分别位于小区东门与南门进口不远处。记者从东门入口进去，发现地下车库设置的门禁系统并未开启，且蒙了一层薄灰，门禁栏杆上还贴有“地下库暂不使用”的纸条。

　　继续往里走，发现有偌大的“新桥门窗加工厂”的广告板钉在车流分叉口的墙面上。地下车库很大，可空空荡荡不见一辆车。在一个角落里，还堆放着一些废品。

　　记者找到小区物业。物业管理处的王队长表示，曾有不少住户来询问过关于地下车库开放的问题。“由于胜丰佳苑是拆迁安置房，地下车库的产权是属于海曙区旧村办和海曙区人防办的，我们物业无权决定能否开放车库。”

　　既然如此，为何还有铝合金门窗加工厂和废品收购站开在车库内呢？王队长解释道，小区在2011年底交付使用初期，确实将地下车库租给新桥门窗加工厂设加工点，但已在上个月通知其搬离。至于为何还能在车库入口及小区内见到几个标明地下车库为加工点的广告牌，王队长表示不清楚，这几日内会去关注。

　　记者又联系了海曙区旧村办建设管理科的冯老师。“的确，胜丰佳苑地下车库有一部分的产权是属于海曙区旧村办的，但另一部分属于海曙区人防办的车位物业是可以根据规定对住户进行开放租用的。”冯老师介绍说，因为胜丰佳苑的“安置房身份”，地下车库的处理规定比较严格，交接手续繁杂，所以才会空置一年多没开放。目前，针对安置房地下车库的处理问题，还在等上头的统一安排。

　　记者绕着胜丰佳苑走了一圈，除了多个特别设置的小型后退式停车场外，整个小区道路两侧都能停上一排车，还不算太拥挤。采访时，记者遇到了住在10幢的车主冯小姐。对于从不开放的地下车库，她只是觉得有些奇怪，但也没有去物业管理处深究。“可能是因为目前小区内停车还比较方便吧！虽然晚上车子相对集中，但在家门口找个停车位还不算太难。”冯小姐说。（记者 张颖）