市三区二手住房过户量下降 房产中介显露"放假心态"

　　市房产交易中心打限购证明的人数明显少了。程旭辉摄

　　随着月底的临近———这被普遍猜测为“20%个税”政策将开始实施的一个时间窗口，加上前期购房需求集中爆发式的大量释放，这几天，欲赶“末班车”而急着去打限购证明的人锐减。

　　“早上我们发了50个号子之后就没排队的人了。”市房产交易中心档案科科长陈燕昨天告诉记者。而在之前的近20天时间里，每天600个号子还供不应求。

　　房产中介也明显感受到了二手住房市场“温度”的下降。有本地大型房产中介上周的签单量，已较新政出台后的第一周下降近40%。“我们的业务员马上就可以迎来放长假的时间了。”有中介门店经理戏言。

　　200多份打好的限购证明无人领

　　昨天下午4时许，记者走进市房产交易中心二楼打限购证明的房间，前段时间几乎被挤爆的场面已不复见。“从上周五开始，来打证明的人就明显少了。至本周一，我们已连续加班20来天，10来个工作人员第一次有一半人在正常时间下班。”市房产交易中心档案科科长陈燕说。

　　统计数据显示，“新国五条”细则出台后的前两周，市房产交易中心日均受理限购证明申请约400件，其中最高的两天受理量分别达到532件、516件。而昨天下班后市房产交易中心传来的数据显示，当天限购证明受理量首次降至200件以下，只有156件。

　　“从被受理到打出证明，需要5个工作日。如果像大家预测的那样，个税政策本月底或者下个月初开始实行，现在去打证明，时间明显赶不及了。”一位因为没有谈定价格已放弃二手住房购买计划的市民林先生告诉记者。

　　事实上，在市房产交易中心的限购证明领件窗口，还有200多份已经打好的证明，没有被领取。“不少市民先来打证明后去找房子，证明已经打出而房子还没找好，看看政策马上就要出了，也就不急着来拿证明了。”陈燕分析。