清明假期 宁波一二手房市场上演“冰火两重天”

　　中国宁波网讯 清明假期，一二手房市场上演“冰火两重天”：一手房市场，市六区住宅成交66套，同比增加120%；二手房市场则一片冷清，21世纪不动产3天仅成交10套，4月份第一周共成交100套二手房，环比减少121套。

　　业内人士分析，甬版“国五条”落地，给买卖双方留出更多的缓冲空间，但已过度释放的市场需求，让二手房市场在4月陷入冷清已是不可避免的趋势；而3月的一手房市场在一定程度上受二手“抛盘潮”的压制，交易量并未实现预期中的大增，业内人士纷纷寄希望于4月。

　　记者发现，在清明假期的成交排行榜中，3月底推出的新盘已经开始发力，尤其是国骅宜家花园、加州里、华茂东大道壹号等以刚需为主的项目，3月30日开盘的国骅宜家花园清明3天就已经备案了18套。

　　虽然4月初国骅宜家花园、华茂东大道壹号等领衔的城东板块完胜，但并不排除今年扎堆开盘的城西板块在本月有抢眼表现。

　　据搜房网数据监控中心统计，宁波大市范围4月份预计开盘楼盘10个。其中，市六区开盘项目为5个，分布于鄞州、北仑、江北三个区域，分别为鄞州的依云郡、梅景苑、它山谷地的大面积住宅；北仑的世茂海春晓复式公寓以及江北慈城维拉小镇二期的湖景洋房和别墅。除了世茂海春晓复式公寓外，目前市六区预开项目均为大面积段住宅，以别墅、洋房为主。（记者 鲍云洁）