开盘、加推、蓄客……宁波楼市"年中大戏"热闹非凡

　　上周末，鄞州新城区一新开楼盘售楼现场，购房者正在挑选房源。

　　刚刚过去的今年上半年最后一个周末，甬城楼市可谓热闹非凡：这边新盘“盛大开盘”，那边老盘推出“最后的珍藏房源”；“吆喝”已有一段时间的待售新盘，开放样板房或样板组团，以“强化”意向客户的购房意向；此前还没怎么“吆喝”过的待售新盘，则以“售楼中心落成”之类的方式，宣告正式开始蓄积客源……

　　而透过这种种热闹，甬城楼市下半年的房源供应形势、楼盘竞争态势，已隐约可见。

　　A楼市动态

　　时间过半，每个地产板块都“动”了

　　上周末，包括潘火、下应等区域的鄞东南板块，有新盘“盛大开盘”；在包含庄市、骆驼区域的镇海新城板块内，有刚开盘不久的楼盘加推房源，还有待售新盘开放样板房；在城西板块内，有老盘通过电商、团购等形式推售所谓的“保留房”，“清盘”气氛又显；在新三江口板块、东部新城板块，在售老盘、待售新盘的开发商以各种“夏日清凉”活动，和意向购房者“套近乎”……

　　事实上，自购房旺季来临的五月份至今，几乎每个周末，甬城楼市总有类似的“动静”。经过近两个月如此这般的“闹腾”，在2013年楼市时间已过半的当前，甬城各大地产板块几乎都已经“动”起来———这对于购房者而言，显然是件好事。

　　一方面，该开的新盘开了，购房者可参考其开盘售价，判断其所在区域目前的房价水平和走势；另一方面，各板块内下半年里要开的新盘有哪些、竞争形势如何，购房者也可通过开发商的各种活动，做到心中大致有数，以帮助自己作出最后的买还是不买的决断。