北仑法院网拍一套住房 不限购还可按揭付款

　　昨天，我市法院在淘宝网试水司法网拍刚好实施一周年，北仑法院上线了一套住房，其中公布了一个贷款电话，这标志着司法网拍在不受限购政策影响的前提，而且还可以按揭付款。

　　昨天，在淘宝网司法拍卖频道，北仑法院将江东区民安路一套面积102.91平方米的住宅上线拍卖，起拍价130多万元。而且这套住房还“不限购”，也就是参与拍卖人不论名下已有多少套房，都可以购买。

　　此前，不少法院也与当地房地产管理部门进行过协商，基本明确司法拍卖的房产不受限购政策的影响。

　　据房管部门的工作人员表示，法律本身是高于政策的，如果法院都裁定了房子可以过户，当然也就具有了法律效力，在办理有关过户手续时，房管部门当然会协助配合，只要有《法院裁定书》、《协助执行通知书》等，就可以过户。

　　记者注意到，在该套房产的拍卖公告上，首次写明了贷款公司的联系方式。也就是说网拍的房产可以银行按揭了。

　　“我们在和买家沟通时，发现资金问题成了很大的限制因素。当得知必须在竞拍成功后几天内就要拿几十万元甚至上百万元的资金后，很多人选择了退出竞拍。”北仑法院工作人员陈彦说，为此，该法院决定搭建一个贷款平台，让资金不太充裕的人也可以参与竞拍。若竞买人具备一定的购买能力但在短期内有资金方面的压力，自己申请贷款又有困难的，可以通过法院联系的一家小额贷款公司申请贷款业务，只要申请贷款人通过小额贷款公司的综合评估、符合贷款条件，就可以达成贷款意向，签订相关合同。竞价成功后，买家可以到该公司办理贷款业务。

　　据悉，这一举措的贷款对象，仅限于户口在宁波全市范围内的个人及在全市范围内经营满一年的企业、个体户。

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　　2012年7月10日，我市法院司法网络首拍成功。目前，全省已从2家先行试点法院试水司法网拍，扩展到四五十家法院在淘宝开设专铺。截至今年6月底，淘宝网司法拍卖平台共公告463件拍品，拍品包括车辆、机器设备、住宅等，为当事人省下佣金约1187万元。□记者 黄金 通讯员 北璎