房源
老城区小户型住房“一房难求”
据大小房产中介反映，眼下最吃香的租赁房源，就是老城区成熟地段的小户型房子。这类房子距离市中心近、周边配套设施齐全，生活便利而且交通成本低。一般以一室一厅、两室、两室一厅为主，租金在1500元到2500元之间。
不过，这样的租赁房源正越来越少。位于肖家巷的一家中介的工作人员说，最近来找房子的，几乎都要这类房子。配上空调、热水器，这样的房子肯定是来一套租一套。“不过，这样的房子几乎都租完了，没有什么挑选余地了。”
老城区小户型房源很吃香，近郊区域一些房龄短的套房和分割房也较受欢迎。这样的房子一般套型较大，房东自己或中介收进后将之隔成多个单间———像100多平方米的房子，会被分为数间。据了解，这类房子单间按面积大小、是否配独立卫生间等月租水平不一，大致在600元到1300元之间。高新区一家房产中介的王女士称，如果是1000元以下的房子，很快就会被租掉。
“月租金几百元的房源，一般都是拼租房源。刚毕业的大学生普遍工资不高，加上老小区小户型房源难找、租金相对较高，近几年这类拼租房源的租赁量越来越多；同时，前几年楼市火爆时候被投资投机客购入的住房，因为调控没什么赚头，不少房东‘以租代售’，也增加了这类租赁房源的供应量。”房产中介人士称。
租金
宁波租房价格较为平稳
国家统计局公布的6月全国居民消费价格指数显示，6月居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%，高于CPI涨幅。根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。北、上、广、深等一线城市，近期更是传出房租“跳涨”令租客难堪重负的消息。
不过，甬城虽然眼下也处于房屋租赁的小高峰，但租金还算平稳。网上58同城宁波租房信息显示，近期宁波海曙、江东、鄞州等主城区两室一厅住房的月租金报价多数仍在2000元以下。据21世纪不动产宁波立得统计，通过该公司租赁的房屋，7月套均租金为2305元/月，环比上月的2240元/月，涨了不到3%。
