一对旧情人对簿公堂 20年未过户的房子该归谁

　　“这房子一直都是我的！”“20年前她就把房子抵给我了！”上个月，李女士和何先生对同一套房子的归属争执不下，并为此对簿公堂。令人不解的是，双方都持有这套房子的三证。

　　情生变，房抵债

　　1983年，40岁的何先生经营一家效益不错的工厂。此时，20岁的李女士到这家工厂求职。因为工作上的频繁接触，两人心生情愫，成了情人。

　　正值热恋，何先生对李女士可谓有求必应。短短几个月，就给了她50多万元，这在当时可谓是一笔巨款。没多久，何先生的妻子察觉家里少了这笔钱，而李女士也因有他人的追求决定离开何先生。

　　一想到拿了自己50多万元的情人要离开自己，何先生有种被骗的感觉，于是他找到李女士想要对方归还这笔钱。

　　“一下子我也拿不出这笔钱，就一套100平方米左右的房子可以抵给你！”虽然当时这套房子根本不值那么多钱，但眼见不可能拿回钱，又怕事情闹大了的何先生只能答应下来。

　　随后，李女士出具了更名报告，承诺以后房屋的一切权利义务与自己无关。何先生接手了该房屋，并办理了房产证、土地使用证、契证、购房者接收证书等。

　　考虑到自己对不起妻儿，何先生准备等儿子成年后把房子过户给他作为对家庭的补偿，便一直没有办理过户手续，并把房子租给了一位方姓老伯。

　　未过户，风波起

　　20年过去后，一直在外地工作的李女士突然出现，拿着这房子的三证想要回房子。

　　今年年初，李女士找到方老伯，要求其搬离。几番交涉未果下，李女士将方老伯和何先生告上了江东法院。

　　“现在他还没办过户手续，这房子当然还是我的。”李女士表示，几年前自己就特意去补办了三证，想着适当的时候拿回房子。

　　气愤不已的何先生拿出了李女士当年所出具的更名报告，他认为，这份更名报告是指从出具该报告之日起，房屋的权利义务与李女士无关，与过户与否关系不大。

　　经审理，法院认为房屋产权变更到何先生名下后，房屋的权利义务显然与李女士无关了。近日，法院判决驳回了李女士的诉求。

□记者 张颖 实习生 邬力久 赖豪鸣 通讯员 姜栋