洪塘“和塘雅苑”小区:开启宁波住房保障新篇章

　　公共餐厅

　　管理：IC卡让住户住得便利舒心

　　这几天，办理完入住手续的“和塘雅苑”准租人和共同承租人，都会拿到一张特殊的指纹加密的IC卡。

　　凭这张卡，住户可以到小区的公共租赁服务中心，享受“一条龙”的服务，包括水、电、煤、有线电视、通信等的开户以及费用缴纳以及一些有偿的物业延伸服务项目。

　　同时，住户缴纳、结算房租，或领取政府的租房补贴，或委托提取公积金支付房租，也可借IC卡而得到便捷办理。到小区公共餐厅就餐，凭卡还能享受到一定的优惠折扣。

　　更重要的是，这张卡通过身份比对保证公租房不被不符合资格者“骗租”、维护公租房配租的公正性。

　　在某种意义上，这张IC卡就是“和塘雅苑”小区住户的身份识别卡，它是“宁波市保障住房信息化管理系统”一个组成部分，通过一卡通身份识别，住房保障部门实现公租房“人、房、租金”一一对应的智能化管理，严格“和塘雅苑”公租房的租赁、准入、退出管理。

　　最直接的一点是，住户进出小区和楼幢单元门，均需刷卡。也就是说，无卡或比对信息不符的非公租房住户，是很难“混”租进“和塘雅苑”小区的。

　　同时，结合卡内信息以及通过三区住房保障部门、物业服务单位年审、入户调查等形式而掌握的承租户家庭情况，不符合“和塘雅苑”公租房承租资格的住户———比如收入已超标、以及违反了相关规定的———比如不按时交纳租金者，将被及时清退。

　　创新性地通过指纹加密IC卡来管理公租房小区，在宁波的住房保障史上，还是第一次。其是否可以有效解决在全国范围内长期被诟病的“保障房住进不该保障的人群”问题，尤其令人期待。