房企“大腕”助阵 空前规模精品准现房周末亮相

　　为帮助甬城购房者尽早实现“安居乐业”，东南商报特打造宁波最大规模房地产展会，8月24日、25日在南苑饭店举行，32家实力房企携手近50个好盘亮相，轻松满足您的刚需、改善、投资等一应需求。

　　房企“大腕”助阵刚需房品质化明显

　　据了解，参加本次精品准现房集体亮相展的房产企业可谓“大腕”云集：万科、雅戈尔、奥克斯、华友、泰悦、和协、中海、合生、光大、银亿、杉杉鸿发、罗蒙、天德、爱伊美、中策、景瑞、吉时达、姚景、布利杰、恒威、御城、康园、宁房、世茂、前程、巍然、梅里达、中洲、广博、隆凯、翔鹰、南天等32家房企携手近50个楼盘亮相，逾千套房源同时展出，不乏新盘、大盘、特价盘等宁波楼市的代表之作，分布区域较广，参观者可以一次性对宁波楼市整体态势有所了解。

　　对于数量最多、需求最迫切的刚需族而言，“高品质，低价格”毋庸置疑是一种理想。而为了迎合刚需族的需求，让“理想照进现实”，本次展会的刚需类住宅，许多都是有成熟配套的精品准现房。有开发商甚至推出了在同一区域“白坯价买精装房”的实惠力度，如城西联丰路上的水木清华II期·和园，推出94平方米精装三房最低售价仅为99.8万元。此外，“得房率高”、“学区房”也是高品质楼盘的指标之一，爱伊美的橄榄树就配备有首个社区自建幼儿园，且紧邻“浙江省示范学校”“全国科技教育示范点”集士港中心小学，可谓免除了入住者的后顾之忧。

　　“不限购不限贷”商业地产投资成趋势

　　在房地产相关政策的大趋势影响下，地产类投资明显转向商业地产。公寓产品在具有不限购不限贷政策优势的同时，资金门槛相对较低，深受市场青睐；大型商业中心的商铺，也历来是投资者们的“心头好”。针对这一情况，本次房展会商铺云集，来自奉化的梅里达国际购物村、来自高新区的港窿时代广场……而且，不少楼盘的住宅底商会和大家见面。

　　公寓方面，此次参展的城西高价值地铁公寓样板———糖果公寓，推出了“带租约高回报”压轴精品房源，为购房者打造“2年委托租赁，360°投资无忧”的保障计划。开发商介绍，按照这个保障计划，一套总价30万元房子，按照6%年回报率，年租金达1.8万元(1500元/月)，两年的委托租赁，投资者可获租金3.6万元。位居城东核心黄金地段的港隆时代广场，100~1400平方米稀缺淌金铺王，则亮出了“五年30%”的高回报率。