东光新村“阳光征收”完美收官 60天签约636户

鄞州新闻网讯(记者朱 东通讯员周益世)宁波市今年规模最大的国有土地“阳光征收”项目——姜山核心一号地块A项目(东光新村)完美收官。区征迁办昨天发布消息称，截至9月13日0时，644户被征收对象中有636户在有效时间内签订了征收协议，签约率高达98.8%。在鄞州已完成的征迁项目中，这是时间最短、效率最高的一个。

姜山核心一号地块位于姜山镇东光新村，属镇内核心繁华区域。该地块总占地面积238亩，总建筑面积13万平方米。该地块房屋情况复杂、性质多样，既有成套住宅也有非成套住宅，还有大量企事业单位和沿街商铺，总数近千户。

A项目为国有土地上成套住宅“阳光征收”项目，共有被征收对象644户，涉及建筑面积约4.6万平方米。这些住宅多建于上世纪八十年代，如今房屋年久失修，外墙脱落、房屋渗水等现象严重。而且小区周边路灯照明、交通配套、雨污水排放等市政设施不够完善，给居民生活造成诸多不便，因此广大群众要求拆迁的愿望非常强烈。

今年2月，该项目完成申报、受理、备案和入户调查。4月19日，区政府下发房屋征收与补偿方案(征求意见稿)，在30天的征求意见期内，被征收对象提出了88条意见，主要集中在车棚调产、扩户面积等十大类。针对这些意见，区政府召集相关部门对问题进行分析研究，并于5月20日将征求意见情况通告公布。6月18日，区政府对此项目作出房屋征收决定，按国有土地房屋征收相关规定，完成了评估机构选择、评估核对、结果公示等程序。

项目签约于7月15日正式启动，签约期限为60天。在此后的60天内，签约进度一直处在平稳高速推进中：首周签约33%，两周签约过半，一个月签约近八成。

姜山“阳光征收”的高效首先源自“两个坚持”，一是公开透明，让征收工作全部在阳光下运行，杜绝暗箱操作；二是公平公正，征收政策对所有对象一视同仁，政策以外绝不开口子。

区征迁办有关负责人说，从年初的邱隘羊毛衫市场(明湖地块)到姜山核心一号地块A项目，连续两个“阳光征收”项目的成功实施表明，“阳光征收”在制度设计上决策更民主、程序更规范、结果更透明。