卖房看中“穷”买主 只因他很热心肠

北仑新闻网讯(通讯员 尹瑜 黄浩)李某生意失败，无法清偿贷款，只能卖房还债。几名买主都对他的房子表示了兴趣，可他却偏偏坚持要将房子卖给开价并不高的小朱。

李某年近四十，原先在宁波的一家汽车修理公司上班。当看到身边的朋友投资做生意赚了大钱后，他再想想自己又苦又累收入还不高，便也萌生了自己当老板的想法。

李某名下有套房产，是几年前拆迁的时候分到的安置房，房子在北仑，他的母亲也分到了一套，就住在他对面。做生意需要启动资金，去年，李某用自己的房子作抵押，向银行贷了五十万元，跟朋友合资开了家饭馆。不善经营的李某，在餐饮业的激烈竞争中败下阵来，境况惨淡。他无力归还银行的贷款，遂被银行诉至北仑法院。

案子进行执行程序后，按照银行的申请，房产评估公司对李某的房子进行了评估，报告表明房子市值80余万，法院确定的起拍价近70万。李某拿到评估报告后，却提出，前不久，他楼上的住户就曾以80多万的价格卖掉了同样面积的房子，如果法院的起拍价成交的话，自己损失有些大，他希望可以争取些时间，自己找寻买家。

执行法官将此情况告知银行，希望银行也能适当考虑李某利益，银行方面最终同意给李某一个月的时间去自行寻找买家，拍卖暂缓。随后，李某在中介公司以80万元的价格将房子挂了出去。由于价格实惠，户型也不错，有意向购买的人也不少。可是原本可以适当加价卖房的李某，此时却盯上了一个姓朱的外地小伙。

小朱在北仑工作已有五六年了，如今打算结婚的他，想要买套婚房。他手头并不算宽裕，需要向银行贷款，虽然觉得房子不错，但80万元的价格，还是让他有些犹豫了。但令他意外的是，自他去看房之后，就总是接到李某的电话，向他表示房子确实不错，希望他可以买下房子，并称房价可以再商量。次数多了，小朱开始不淡定了，他开始怀疑，这套房子是不是有什么问题，不然卖家为什么这么积极催自己买呢？

小朱想起李某说过，房子是要被法院强制执行的，确实中意房子的他致电法院，询问房子的具体情况。听了他的疑惑后，法官也有同感，找到了李某，问出了实情。

原来，李某常年在外工作，本就很少有机会能照顾父母，如今父母年事已高，自己的房子又要出售了，他担心自己离开北仑后，父母无人照顾。恰巧，小朱来看房的那天，在楼梯上碰到了李某的母亲，独自提着菜上楼。他并不知对方是谁，只看老人行动吃力，便主动上前帮忙。事后，母亲对小朱赞不绝口，夸这个年轻人做事勤快、人也热心，李某听后便上了心。“卖房子的钱，用来还欠款绰绰有余了，有个热心肠的邻居，我放心些。”李某这样说。弄清缘由后，小朱也放心了。最后双方签订了合同，李某以78万元的价格将房子卖给了小朱。