思考——

改造地下配电房

还是改造地下出口

“菲特”过后，很多人开始反思地下配电房的弊端。也有人提出，要把现有的地下变电设备改造到地上。余姚供电公司客户服务中心营业部主任赵剑告诉记者，目前，余姚的姚江怡景小区已经有部分业主跟他沟通，提出由这些业主牵头出钱，由电力部门出具改造方案，把地下变电设备改造到地面。

然而，说起来容易，这个做法如果推广开去，有点难。

施立告诉记者，首先，地下的设备跟地上设备是不一样的，这么一来势必就要把这些设备全部进行更换，还要重新铺设线路等，这是一笔不小的花费。“以江南华都为例，光设备成本，就要四五百万。这笔钱谁来出？”

“如果全都改造的话，可销售的面积就小了。”邢先生说，“另外，把配电房建到地面上，周围的居民住户会不会同意？”施立说，如果业主不同意，所谓的改造就成了空想。

而在邢先生看来，与其大费周章进行配电房的改造，还不如对小区地下出入口进行改造。

“提高标高，把地下出入口的高度提上来，先上坡，再下坡进入地下室。”邢先生说，“抬高50到60公分的样子，对阻止进水应该就能起到很好的效果。”邢先生认为，这样子操作成本低，同时可行性也更高。

今后——

已有房产商做出让步

住建委也已介入

其实，今年的10月30日，宁波供电公司已经下发了一份内部文件，要求住宅项目等严禁在地下室设置配（变）电室。

目前，余姚已有两个新建项目把原先计划放在地下的变电设备，改到地上来。

其中一家是众安房产的时代广场项目，赵剑估计配电房面积有2000多平方米，改造的代价，是损失了1个亿。“因为他们的地下室虽然还在建设过程中，但是这次台风已经对他们造成了很大的损失，出于对以后业主的考虑，同时也考虑到日后一旦再出现类似灾害可能会产生的维修成本，对方也是很愿意把变电设施建到地面上的。”

关于宁波供电公司的这份通知，记者找到了宁波市住房和城乡建设委员会，工作人员告诉记者，目前住建委相关科室已经对此进行立项，下一步就会进行调研和讨论，在听取专家意见和包括电力部门、房产商等所涉及对象的广泛意见之后，将会给出一个大家都能接受，并且成本控制相对较低的解决方案。

“当年（2006年）所出台的那份文件，也是根据当时情况制定的指导性文件。”这位工作人员表示，当时是为了方便宁波市各区县的设计建设能有一个统一规范的标准，而且相关地下设施也有一个严格的设计标准，但是在具体施工过程中，施工单位是不是按照设计严格进行操作，“那就不好说了”。

“标准是一回事情，但是具体操作怎么样，还需要在进行讨论之后找到一个大家都能满意的方案。”

本报通讯员 张娅玲 本报记者 龚振岳 文/摄