房东的那些烦心事

本刊记者董琳

每天翘着二郎腿，喝喝茶，聊聊天，都有钱入账。这样的“包租公(婆)”生活令多少人羡慕嫉妒恨。对于很多租客来说，租房会遇到各种各样的麻烦，殊不知，如今的房东也不好当，让我们一起来看看他们的烦心事吧。

王先生：自家电器、地板伤痕累累；邻居房东也因为房客疏忽，赔钱1万多元

市民王先生有一套精装修的70多平方米的房子，因为是学区房，一直不愁没有租客。但上一个租客带给他的烦恼，真让他“焦头烂额”。“真不知道他们怎么在用电器的！一年下来，两台电视机都坏了，空调也都不能再用。更让我惊讶的是，屋里的地板伤痕累累，这还是新房客打电话给我，我去看了才发现的。”王先生说，房子的地板是黄色的，之前的房客竟然用胶带纸把它覆盖住了，不仔细看，还真看不出，他一揭开，才发现地板被烟头烫出了一块一块的印迹，看着真是让人心疼。

王先生说：“之前为了不再为电器损坏烦恼，我主动给新房客把房租从2000元降到了1600元，让他自己买电器，可是这新房客也不是个“省油的灯”，开始要求换锁，后来浴室的花洒坏了一个又一个，我就感觉房租没收来多少，还一直花钱，我们楼下还有个5平方米左右的车棚，房客要给电瓶车充电，还要我拉好电线，装好配电箱，为此，我又花了1000多块钱，这房东还真不好当啊！”

王先生还告诉记者，他五楼的邻居也遇到过很多烦心事，房客直接把茶叶倒在地板上导致地板发霉，还因为没有关窗户，导致台风来的时候渗水漏水严重，水一直从5楼流到1楼，4楼受影响最严重，这件事不仅让邻里间产生了矛盾，他还因此赔了4楼住户1万多元。

乐女士：水电费没缴，钥匙也不还，房客竟然跑路了

市民乐女士在明州菜场附近有一个近50平方米的小房子，曾经把房子租给了一个外地小伙儿，小伙儿在附近工厂上班。“房租是提前收的，倒是赖不掉，可是住了三四个月，水电费也没缴，他竟然跑路了。”乐女士提起这事，还是忿忿不平，“水电费没缴，钥匙也不还，真是麻烦死了，刚开始，我看门关着，以为是他没有回家，后来才发现情况不对。”

乐女士告诉记者，本来这么间小房子，房租就没多少，碰到这种租客，烦心事真是一大堆，不仅要把门撬开，换上新锁，还要进行一次大扫除。这租客走后，房子里面是一堆垃圾，乱七八糟的。可是人跑了，也只能无奈面对。

胡女士：台湾房客突然失踪，苦苦联系一个月

“那是位台湾房客，中年男子，房租缴得及时，房子也收拾得挺干净。可是他失踪的那一个月，对我来说真是难熬。”市民胡女士在桃源里小区有一套单身公寓，去年租给了一位台湾人，住了大概一年后，今年上半年，这位房客突然不知下落。

因为是台湾人，胡女士很难核对他的身份信息，而当时联系的电话也再也打不通了。“到了该缴房租的时候，我联系不上他了，就去房子里看看，发现他的一个大行李箱不见了，但还有部分物品在。因为一开始他的诚信很好，所以我想着再等等看，也没有立即把房子租给别人。而是给他留了张字条。”胡女士说，那一个月，我常常到房子里去看，还打电话给他，都杳无音讯。一个多月后，他终于又出现了，看到了字条，马上打电话给我，原来，他因家里有事回台湾了。

贺先生：鸡毛蒜皮的事都找我，还要劝架当“老娘舅”

新碶的贺先生也是一位老房东了，他出租的是自家的一套两层的房子，这里住着四户人家，都是外地租客。贺先生为人比较好说话，因此遇到的“房东烦恼”也是不少：“经常接到房客的电话，灯泡坏了、马桶漏水了、门锁不上了……不管是大事小事，他们都会第一时间打电话给我，有时候都很晚了，还得为他们的事烦心。”因为房客多是外地打工的，收入不高，拖欠房租的事也时有发生。这些事情，贺先生已经见怪不怪了。

也许房客过于依赖贺先生，前几天，贺先生还为房客当了一回劝架的“老娘舅”。“你房子不要租给他了！对门的人真是太过分了！”前几天，贺先生一家正在吃晚饭，又接到了房客的电话，原来两户人家闹矛盾，吵得很厉害。“既然打电话来了，总要去看看。其实这两户人家已经不合很久了，矛盾也都是些小事情。”贺先生赶到后，两户人家都争着叫他不要再继续租房子给对方。贺先生经过耐心劝说，终于平息了两家的怨气。“现在的房东真不好当啊！”贺先生感叹。