城市高层住宅越来越多 高楼坠物砸车该谁埋单？

　　随着城市发展，高层住宅越来越多，而随之发生的高楼坠物，把停放着的车辆砸坏事件也屡见不鲜。据北仑区人民法院统计，仅2013年下半年，该院就受理了10多起因高楼物体坠落砸坏汽车引发的诉讼。在案件审理时，双方当事人车主(原告)和房屋所有者(被告)所争论的核心问题基本一致，即究竟该由谁为高楼坠物造成的损失埋单？

　　我国《民法通则》及《侵权责任法》都规定，建筑物上的搁置物发生脱落造成他人损害的，其所有人或管理人应当承担民事责任，能够证明自己没有过错的除外。

　　应该说，仅就法律角度而言，因为高楼坠物致使车辆受损的责任承担非常明确，但现实生活中发生的纠纷，由于各种因素的掺杂，在处理时远比法律所规定的要复杂。

　　台风“刮落”窗玻璃，砸坏违停车辆

　　2013年7月14日早上，北仑某小区住户李某将自己的轿车停放于小区楼下。两个多小时后，他发现车辆表面及玻璃出现多处毁损，原来是住在楼上的王某家窗户玻璃脱落，正好砸到了车子上。为此，李某与王某交涉要求其赔偿，双方无法达成一致意见，李某向当地法院起诉。

　　庭审时，被告王某提出，他家的窗户玻璃本来没有问题，但最近几天台风“苏力”影响到北仑，窗户玻璃的脱落与此有关。王某据此认为，台风属于不可抗力，因此，其可免责。但王某对此又无法拿出有说服力的证明，因此这个理由不能被认定。

　　王某又拿出第二个抗辩理由，认为玻璃脱落是小区物业管理责任而非自身责任，同时，原告李某本身也有责任，因为他未将车辆停放于规定的车位，而是随意置放于楼下。

　　李某称，车子确实违停，但小区保安没有阻止，而且因为小区停车位紧张，平时业主都如此停车。

　　经法院调解，双方达成协议，被告王某一次性赔偿原告李某汽车修理款5000元。

　　［说法］因不可抗力发生高楼坠物造成他人财产损失，坠物所有人可以免责，但这是一种特殊情况，而且，坠物所有者必须证明这两者之间存在必然联系，不能仅凭推测。此外，此类纠纷可能涉及保险责任，主要有两点：第一，高空物体坠落砸车属车损险范围，非交强险、人身险等赔偿范围。第二，根据保险合同，如车辆违规停放，发生此类损失时，车主只能获得部分赔偿。