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购房者出手理性 今年宁波楼市或将维持平稳态势

http://www.cnnb.com.cn  中国宁波网   2014年01月17日 07:00   【 】 【打印
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  丁安绘

  今年1月1日,中国指数研究院发布的百城房价数据显示,去年12月,全国百城房价环比上涨0.7%,自2012年6月以来连续19个月环比上涨。

  市房产交易中心日前发布最新统计数据,去年12月份,市区商品住宅销售量为2603套,比上月增加214套。业内人士分析,刚刚过去的一年,甬城楼市的走势渐趋平稳,购房者出手更为理性。

  去年四季度商品住宅成交量同比增高

  按照市房产交易中心发布的数据,与2012年相比,2013年最后一季度市区商品住宅月成交量有所增长,其中10月份创下全年成交量最高的纪录,达到3035套。“这可能与下半年我市出让土地增多有关。”本地一家房产代理机构负责人分析。

  这位负责人说,临近年末,开发商普遍有稳价跑量、尽速回款的愿望,但购房需求开始减弱。而前几个月新入市楼盘大增,市场供应又非常充裕,因此,房价的波动就显得非常微弱。

  去年12月份市区网上新增可售楼盘21个,其中住宅楼盘15个,非住宅楼盘有6个。在市区商品住房销售量前十位的楼盘中,鄞州区和北仑区各占4个,江东区和江北区各占1个。从市区商品住房销售总金额的区属分布分析,12月份鄞州区成交量占到总成交量的四成。

  然而在各新盘接踵入市、老盘纷纷“清盘”的背后,是甬城楼市供应量的一路攀升。2013年6月份以来,市六区商品住宅可售套数即库存量持续增多。商品房网上实时备案系统统计,12月末市区普通商品住宅库存套数为33517套,比上月增加3159套,库存面积增加34.9万平方米。

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稿源: 宁波日报   编辑: 郭静