楼上漏水 楼下烦 楼上的房主什么时候来修好管道?

北仑新闻网讯（记者胡洪雷）林师傅在柴桥的万景山路上开了一家文具店，生意不错，不时有顾客进出。可林师傅最近很恼火，住在楼上的人家已经漏水一个多月了，还没给修好，家人上厕所都成了问题。眼看就要过年了，林先生急了，希望楼上的房东体谅一下，在过年前把自家的漏水管道修修好。

林师傅告诉记者，房东是一位50多岁、姓陈的女士。原先一直住在楼上，离开柴桥已经大半年了，听人说是搬去上海住了，房子就租给了别人。“现在住了一家三口，租了也有半年了。卫生间漏水的情况持续一个多月了，试图联系了在上海的房东，在最初也得到了回应。起先，她还是满口说好，接下去的几通电话，却是怎么也打不通了。”林师傅表示，本来是件很简单的事，一般人知道自家漏水给别人带来不便后，肯定会及时解决。而现在，这家房东做事态度实在让人不敢恭维。林师傅也找过现在住在楼上的房客，但是修管道的“难题”还没有解决。

林师傅的文具店在万景山西路边，是万和公寓的店面房。前几日，记者来到了林师傅的家里，随林师傅来到漏水的卫生间，看到房顶的天花板被移开了好几块，铁质的管道裸露在外面，管道的下端用塑料布兜了起来。“这是用来盛渗漏的水滴，不然会把整个卫生间弄得一塌糊涂。”林师傅说，由于长时间渗水，卫生间的墙壁都有了明显的水渍。“我怕如果漏得再严重，把家里的线路都给弄坏了。”

林师傅说，万和公寓有些年头了，以前是集资房。“前几年，小区里还有个门卫师傅，每个月工资由各个业主分摊。后来，师傅嫌工资太低，小区就连门卫也没了。所以小区有点麻烦事，也没有物业公司帮着解决。”林师傅原想找街道帮着他解决一下，也没找到能够管理的科室。

记者了解到，万和公寓属于芦北社区的管辖区域。社区“和事屋”的工作人员了解情况后，就及时同林师傅找到楼上的房客。在楼上业主的卫生间里，并未看到遍地漫水的情况。“这是因为老小区楼层间并未做防水处理，一旦发生漏水的情况，就只会往下渗水。”林师傅说。

可在房客看来，漏水的过错并不在自己。“搬进来的时候并不知道房间会漏水，林师傅告知漏水后，我也多次疏通管道，但效果都不是很明显。”房客张先生告诉记者，他也多次将情况反映给房东，房东也迟迟没来解决。“要彻底解决漏水的情况，就必须把整个地面给翻起，重新铺设管道，这起码得花4、5万。”张先生作为房客，他显然不愿为此买单。

社区的工作人员跟现住在上海的房主沟通后，得到了肯定的答复。“那边答应林师傅在过年前，把管道给修好。”社区工作人员也表示，社区也只能帮着双方协调。如果对方还是没有行动，社区也没有其他的强制手段。

“再过10来天就过年了，都互相体谅一下，能解决就快点解决吧。”林师傅希望对方尽快行动。