江东东郊街道惊驾股份合作社成功拍卖景佳公司

中国宁波网讯 “１７２１万！”“１７２２万！”“１７２３万！”“１７２４万！”几轮竞拍后，随着“华诚”拍卖师喊出“１７２５万，第三次，成交！”拍卖一锤定音。昨天上午，江东东郊街道惊驾股份合作社的景佳房地产开发有限公司１００％股权成功拍卖，标志着江东在全市率先进行的股份经济合作社新一轮综合改革迈出实质性一步。

拍卖之前，惊驾股份合作社对景佳房地产公司进行了审计、评估，经股东代表大会表决通过，最终确定起拍价为１７２０．１５万元。据悉，该房产公司规模较小，目前以代建拆迁安置房等为主营业务。

为何要拍卖它？东郊街道副主任俞守华介绍，股份经济合作社在管理上有许多规定、制度，公司经营决策受到一定制约。近郊农民成为股东后，坐享分红，创业动力不足。将房地产公司从合作社集体剥离出来，进行资产重组，并按现代企业制度运作，走市场化道路。这样，合作社可规避经营风险，股东可参与公司创业，公司有了发展动力。

据了解，到目前，惊驾股份合作社拥有江东、北仑等地共６．２万平方米的工业用房、７万平方米的曙光综合商务楼以及２万平方米的沿街商铺，总资产超４亿元，去年全额股股东每人分红３．６万元。而这些工业用房、商务楼、商铺等集体资产均以租赁方式获得固定回报。这次拍卖的“景佳”资产，占总资产的５％还不到，不会影响１７００名股东的每年分红。   

根据事先约定，“景佳”拍卖后，将进行公司股份制改造，竞拍人持股必须占１５％以上，并在１５天内向本合作社内的股东招募参股人。“有压力，有风险，更有动力。”拍下“景佳”的惊驾股份合作社董事长陈信龙说。 记者朱军备 江东记者站张绘薇 杨磊