鄞州去年实现净地交付4548亩 70余重大项目得以推进

鄞州新闻网讯(记者 朱东 通讯员  周逸世)区征迁办昨天发布消息称，去年全区共实现净地交付4548亩，为滨江生态居住区、环球城、华侨城、打通“断头路”等70余个重大项目(重点区块)顺利推进提供了有力保障。

作为市级重点工程，鄞州能够率先完成打通“断头路”三年行动计划，离不开净地交付的有效支撑。沧海路(昌兴街——兴宁路)被网友称为宁波史上最难打通的一条“断头路”，因为这里有宁波第一城中村——王家弄村，它将沧海路拦腰截断了500米。

王家弄村面积约1.2平方公里，常住人口不到2000人，但外来流动人口达到1.7万人。

沧海路打通势必涉及王家弄的拆迁。但这个村历史遗留问题多、拆迁政策把握难。面对困难和压力，潘火街道办事处充分考虑村情民意，迎难而上，在一个月的时间内，完成了近96%的拆迁签协，从而保证了沧海路的如期打通。

区征迁办有关负责人表示，清零是拆迁工作从量变到质变的临界点和转折点，也是难点所在。鄞州走过了十余年的拆迁历程，年均拆迁量超过100万平方米，但之前主要以总量来考量，虽然完成拆迁的体量庞大，但不少地块上还是零星留下一些“尾巴”。这些未拆房屋的存在对一些重点项目和重点地块的开发建设进度造成了巨大影响。

为尽快实现净地交付，区征迁办从去年年初开始狠抓拆迁地块的清零工作，以《鄞州区2013年年度房屋征迁工作进度表》为依据，对各个项目的进展情况进行跟踪落实，同时对重点区块、重大项目开展定期与不定期相结合的督查，严格开工、建设、投运等时间节点，共同推进项目进展。

高桥镇和五乡镇承担着多个省市级重点项目如轻轨1号线一期、二期的前期征地任务。为了确保不拖项目进度后腿，两地在征迁过程中，不但成立了专门的工作领导小组，而且将所有任务细分落实到每个人，并制订了严格的时间进度。在保证被征迁对象合法利益的基础上，对极个别拒不征迁签协的对象，运用司法途径予以强制搬迁，从而保证了征迁进度。

净地交付量的提升也在很大程度上促进了我区小城镇建设的顺利推进。学校、医院、菜市场、文化中心等众多公基配套和公共服务项目在净地交付的基础上纷纷建成。姜山、下应等地通过征迁腾地，新项目不断规划和建成，极大改善了当地的整体面貌，提升了城镇功能。

净地交付中，清零“拔钉”难度极大。对此，区征迁办借力“三改一拆”，借助“以裁促拆”，通过机制和方式的创新，稳步推进重点地块上的清零“拔钉”工作。数据显示，新城区范围内在去年年初共有零星剩余民宅、企业84家，主要集中在中央公园、首南西路、滨江地块等地块。到去年年底，其中42户已完成签协。