6部电梯3部停运 阳光茗都56幢居民有点烦

-记者 王 琼 通讯员 吴 骊

“我们这幢楼从去年10月份菲特台风以后，每个单元的两部电梯只恢复了一部，另外一部到现在都不能用。问物业又说不归他们管，到底该怎么办？”这些天，阳光茗都小区56幢的居民很是郁闷。

电梯“脱”管居民烦心

记者在该居民楼看到，这幢楼一共有3个单元，原来一共有6部电梯，现在停运了一半，而未停运电梯的安全状况也堪忧。因为有几户人家在装修，记者在第三单元看到这部电梯无人打理，轿厢内十分脏乱，甚至顶部的灯管都裸露在外。

“听说维保已经过期，看看电梯里的这副样子，我每次乘电梯都觉得很不安心。”居民郑女士担忧地说。不光如此，电梯还不能到达地下二层，停完车还得走到地下一层才能乘电梯。

9楼的一位居民俞女士告诉记者，她是2012年12月底住进来的，但不知什么原因开发商一直没将房子交付给物业，给他们带来了很多不便。“今年3月初，好像是因为电梯欠了电费，电梯突然被断电了，一个装修工人被关在了电梯里，幸亏后来没事。”

电梯维保仍在继续

就此，记者联系上了宁波市甬城电梯工程安装有限公司。公司维保部经理马旭光表示，电梯的外观不会影响正常使用。他介绍，阳光茗都的电梯自投入使用后，每年都经宁波市特种设备检验研究院的检验合格。而实际上，公司是在和开发商的合同已经到期的情况下，继续在维保。他介绍，从2010年11月30日，电梯投入使用后，电梯维保单位根据与开发商浙江兴润置业投资有限公司的合同。第一年为免费维保，之后的维保合同一年一签。去年，开发商继续与公司签订一年的维保合同，时间至当年的12月31日。可是，开发商只支付了半年的费用，剩下的余额1.5万元保养费一直没有支付。出于对电梯安全的考虑，在开发商未支付电梯保养费的情况下，公司仍在为电梯维保。

去年10月，由于受“菲特”台风影响，该楼的6部电梯都受到不同程度的受损。为了保证居民的正常生活，电梯维保公司花费2.3万元，修复了3部电梯。而另外3部电梯如果全部修复，还需要花费6万余元。

“到去年底，我们已经被拖欠了3.8万元的维保费用。一方面没有收取费用没有维保合同，另一方面还要承担风险。”马旭光无奈地说，不过在质监部门的协调下，他们至今仍在为电梯维保。

具体费用尚在落实

维保公司所说的情况是否属实？一直没有正规的维保合同，电梯能运行到什么时候？就此，市质监局的有关负责人表示，维保公司所说的情况都是实情。另外，由于开发商没有将电梯管理移交给物业公司，目前56幢电梯处于无人管理的状态。为了确保电梯的安全使用，经市质监局协调，宁波市甬城电梯工程安装有限公司(维保公司)同意继续开展维保。该负责人说：“该电梯维保公司能为居民乘用电梯安全考虑，在维保费用没有落实的情况下，仍然能承担社会责任，已经很难得。”

值得注意的是，这些电梯将在今年5月7日到达检验有限期，如果到时仍未落实维保单位，电梯的检验结论将会是“不合格”。届时如果问题还没有解决，根据规定，电梯将被封停。 目前，质监部门已经把相关情况申报到了有关部门，具体的维修费用还在落实中。