新楼盘扎堆“套现” 购房者捂紧钱袋子观望依旧

　　房产展台前，人气虽旺但下单者不多。(张正伟郁俏峰摄)

　　在昨天结束的第12届国际家居博览会上，好楼盘扎堆，优惠促销不断，但下单者捂紧钱袋子，观望依旧。不过，宁波近几年在新房、二手房领域积累的刚性需求充足，并逐渐进入集中释放期———

　　新楼盘扎堆“套现”

　　近年来，限购、房产登记等政策的出台，让房市深陷“观望”中，消费者捂紧钱袋子，等待房价下行的那一天。统计数据显示，今年一季度，全市商品住房成交5272套、69.3万平方米，其中市区商品住房成交3049套、39.6万平方米，成交面积同比减少37.38%。

　　消费者可以等，可房产开发商等不起。第12届国际家居博览会上，宁波和外地的开发商不约而同，全方位推新盘，大力度促销，希望早日“套现”，走出“迷雾”重重的楼市。

　　笔者在宁波国际会展中心看到，雅戈尔、中海、银亿、中青创等30多家房企携近40个楼盘盛装亮相，楼盘涵盖住宅、写字楼、商铺等多种产品线。其中，宁波大部分县(市)区均有楼盘进驻，如江东的雅戈尔明洲、雅戈尔紫玉台、银亿东岸；高新区的交通紫园、和美诚园；鄞州的中海国际社区、水木清华乐活金水苑等。宁波之外，舟山的金沙湾、海南的博鳌金湾、山东曦岛假日湾和蓝海国际等也争来“赶集”。

　　为了显示“诚意”，宁波房产商不吝血本，特价房此起彼伏。雅戈尔新东城推出10套特价房，面积从72平方米至101平方米不等，最低价仅需58万元，每平方米均价只有8000元不到。水木清华的乐活金水苑推出30套房源，“买房就送车”，平均下来均价每平方米只有7700元。银亿钰鼎园推出6套特价现房，都是可以马上入住的学区房，面积从88平方米至150平方米不等，最低售价135万元。

　　外地房产商虽然没有“地主”之利，但在促销上也是不甘落后，海南房产商现场打出“您海南买房，路费我报销”标语吸引消费者。