租客回了一趟家 房子里竟住上了陌生人

大多数外来务工人员在镇海生活要租房子，租客和房东之间不免发生一些纠纷。近日，“老娘舅”王有江便调解了一起外地租客和本地房东之间的纠纷。 

安徽人小赵在镇海打工，租住在涨??社区。前段时间，他回了老家。房东张先生几次上门收房租，却发现他不在。于是，他找到王有江，告诉他小赵已经拖欠了一个多月的房租，表示要将房子重新出租，并在王有江的见证下将小赵存放在出租房内的东西搬至车库。

近日，小赵从老家回来，打开门却发现房里住着陌生人。向周围邻居打听，才知房东将房子出租给了别人。这下，小赵火了，直接打电话质问张先生：“你怎么能这样把房子租出去，那我住哪里？”房东则说小赵未按时付房租，不得已才这么做。两人吵得不可开交。

听闻此事的王有江赶到现场调解。了解情况的他，先向小赵解释房东的做法，向他说明情况。同时，他询问双方是否有彼此的电话号码。当得到肯定的答案时，他也不免责问小赵：“那你也不打个电话跟房东说一声回老家了。”转身，他批评张先生：“你也做得不对，租出去前也可以打个电话问问小赵还回不回来住啊！”

鉴于双方都有责任，王有江建议两人各让一步，他调解张先生只收取一个月房租，另外作为补偿让小赵另找房子。双方对这一调解结果表示同意。

在日常调解中，王有江经常会碰到这种房东和租客之间的纠纷，他提醒广大务工者，在租房时要多留一个心眼，尽量签订租房合同。同时，若自己暂时离开或要晚些回来，也要及时和房东沟通，以免发生误会。

（记者陈秋君）